每週熱話

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

【溫哥華訊】一向被視為宜居城市的溫哥華,如今卻成為租客的惡夢。當地租金飆升、空置率極低,令不少打工仔甚至家庭被迫以高價租住「無門無牆」的空間——只靠一塊布簾🪟與他人共處一室。

 

目前,溫哥華一房單位平均月租已超過2,300加元(約港幣13,000元),而出租空置率長期低於1%,遠低於健康水平。租屋市場供不應求,導致不少租客即使有穩定收入,亦難以負擔獨立房間。

 

事實上,早在2017年,溫哥華已逐步邁向「租不起」的局面。根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)當年數據,目的式出租單位平均租金為1,389加元,而出租共管公寓(condo)則高達2,086加元。兩者租金每年分別上升4.9%及6.7%,升勢明顯。

 

一名44歲的專業女性,從事支援自閉症兒童的工作,與其9歲兒子現時每月支付1,100加元,僅能租住一個以布簾圍起的角落,與其他住客共用客廳與廚房。她坦言:「唔理想,但我哋冇其他選擇。」對於一個需要穩定環境成長的孩子而言,這樣的居住條件無疑帶來額外壓力。

 

另一名27歲服務業從業員則與四人共住兩房單位,其「房間」只是客廳一角,用布簾隔出來,每月租金900加元,佔其收入近三成。她表示:「冇私隱、冇隔音,但已經係我負擔得起嘅唯一選擇。」

 

這些並非個別例子。越來越多租客以書架、浴簾、布幕🪟等方式劃出「私人空間」,只為在擠迫的單位中爭取一點尊嚴與安穩。

 

即使年收入高於當地家庭收入中位數82,000加元,亦未必能找到合適居所。租金高企、選擇有限,令不少人長期處於壓力與不安之中。

 

在這場租屋競賽中,空間與尊嚴正逐步被壓縮。專家警告,若政府未能加快興建可負擔房屋,將有更多人被迫住進「不合標準」的空間。昔日對加拿大寬敞生活的想像,正被現實一點一滴拆解。

 

🔗資料來源:https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-living-behind-curtains 

 

每週熱話 2025-05-20

卑詩省政府近日宣布,將大幅放寬市政府的借貸限制,讓本地政府有更大財政靈活度,以應對道路、供水、社區設施等基礎建設的龐大需求。

 

根據新規定,市政府現可在無需舉行公投的情況下,為長期項目借貸高達年度收入的10%,是以往5%上限的兩倍。而短期借貸(少於五年)方面,每名市民的借貸上限亦由50加元提升至150加元。

 

政府表示,這項改革是為應對建築成本上升及通脹壓力,協助城市更有效應對人口增長及基建老化問題。這亦是數十年來首次調整相關借貸上限。

「過時的借貸門檻,拖慢咗我哋提供基建服務嘅速度,」房屋及市政事務廳長Ravi Kahlon表示,「今次改革可以令市政府更快行動、減低成本,支援社區發展。」

 

新規定適用於161個受《地方政府法》規管的市政機構,但不包括溫哥華市,因其受《溫哥華憲章》獨立規管,擁有不同的借貸制度。

 

增長迅速的素里市(Surrey)一直爭取擁有類似溫哥華的自治權,對今次改革表示歡迎。這項措施亦有望減輕省政府在基建資金上的直接壓力,尤其在當前預算赤字與債務上升的背景下。

隨著全省人口與房屋發展加速,省府希望透過擴大借貸權力,讓市政府更快、更靈活地推動建設項目,避免不必要的延誤。

 

不過,市民又點睇?市政府可以更快建基建,市民係咪會受惠?定係會搞到債仔愈借愈多,最後都要納稅人埋單?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-government-municipal-borrowing-limits-increased 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大與歐盟於6月23日布魯塞爾舉行的加歐峰會上,正式簽署一項具里程碑意義的戰略防務與安全協議,成為歐盟與非成員國之間最全面的軍事合作之一。

 

此協議將讓加拿大企業有機會參與歐盟規模龐大的「重整歐洲」(ReArm Europe)計劃,總值高達1.25萬億歐元,旨在現代化歐洲各國的軍事能力。協議亦為加拿大未來加入歐盟的SAFE軍備融資計劃鋪路,該計劃協助成員國共同採購軍事裝備。

 

總理馬克·卡尼(Mark Carney)表示,這項協議是提升加拿大國防能力與支援本地工業的重要一步:「這將令我們更快、更有效地應對新型防務需求。」協議內容涵蓋網絡安全、海事安全、防務採購及打擊虛假資訊等多方面合作。

 

卡尼亦強調深化與歐洲盟友合作的戰略意義:「我哋應該盡量同歐洲人合作防務,咁樣做,或許即使美國退出,北約(NATO)都可以繼續存在。」

 

這項協議亦反映加拿大正積極推動防務多元化,減少對美國軍備供應的依賴。雖然加入SAFE計劃仍需進一步磋商,但此舉已清楚顯示渥太華希望在歐洲集體安全架構中扮演更重要角色。

 

🗣️你點睇加拿大今次同歐盟簽呢份防務協議?你覺得加國應唔應該更積極參與歐洲安全事務?

 

🔗資料來源: https://www.cbc.ca/news/politics/canada-rearm-europe-deal-1.7567162 

 

每週熱話 2025-06-25

加拿大皇家鑄幣廠(Royal Canadian Mint)近日發行一款令人眼前一亮的全新收藏品 —— 六角形蜜蜂主題銀幣,靈感來自蜜蜂與蜂巢的幾何結構,設計精緻,極具收藏價值。

 

這枚名為《Nature’s Delight: Honey Bee – 1 oz. Fine Silver Coin》的銀幣,以99.99%純銀鑄造,並於蜜蜂與蜂巢部分鍍上黃金,展現出自然與工藝的完美融合。由加拿大藝術家 June Steube 設計,幣面呈現一隻蜜蜂俯伏於由雛菊與黑心金光菊構成的花卉背景上,六角形造型則呼應蜂巢的天然結構,被譽為自然界最精密的設計之一。

 

正面則鑄有由藝術家 Steven Rosati 創作、鍍金的 查理斯三世國王(King Charles III) 肖像,雕刻師 Ryan Poser 更指出,為保留層次細節,整體設計需以高精度鐳射切割完成。

 

此幣全球限量 7,500 枚,每枚售價為 149.95加元,現已可於皇家鑄幣廠官網訂購,並提供分期付款選項。這亦延續了鑄幣廠推出特色造型硬幣的傳統,繼早前的心形銀幣後,再次展現加拿大在藝術與創新上的實力。

 

🍯 你會唔會考慮入手呢枚獨特又有意義嘅收藏銀幣?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/canada-bee-coin 

 

每週熱話 2025-06-25

一款全新的Omicron分支NB.1.8.1(暱稱 “Nimbus”),現已佔據美國約三分之一新增個案,並快速擴散至全球。

 

為何疫情新聞又回頭?

實驗室初步數據顯示,Nimbus 的傳播力 較近期株系更高,雖然公共衛生風險仍屬「低」,但傳播速度要求大家提高警覺。

 

典型症狀

醫生指,Nimbus 的臨床表現與早期Omicron相似——發燒、咳嗽、喉嚨痛、疲勞、味嗅覺減退——但坊間最「𠝹耳」的是「刀片喉」:喉嚨痛得似吞剃刀。

 

「刀片喉」≠ 一定係新冠

鏈球菌性喉炎(strep throat)同樣會引致劇痛,而且需用抗生素治療。如喉痛難忍,應同時檢測 COVID-19 及鏈球菌,避免漏診與擴散。

 

保持領先 四大實用守則

  1. 疫苗加強劑:加固免疫牆。

  2. 室內戴口罩:特別是人多、空氣不流通的地方。

  3. 勤洗手:最簡單、最有效的阻隔方式。

  4. 關顧高風險人士:長者、免疫力弱及慢性病患者須特別留意。

目前證據顯示,Nimbus 並未逃避免疫,也不抗拒現行抗病毒藥,但好習慣仍是最佳防線。

 

貼心提示:COVID-19 變成「常客」,生病仍然不好受。及早檢測、適當治療、照顧好自己,同時守護身邊人。



🔗資料來源:https://www.healthline.com/health-news/new-covid-variant-nimbus-razor-blade-throat-symptom

每週熱話 2025-05-20
【加拿大曼省驚現神秘金屬巨石】 【網民:是外星人嗎?】 最近,英國威特島、美國的猶他州、加州及歐洲的羅馬尼亞及加拿大的曼省都突然出現了神秘巨石。 根據英國《每日郵報》報道,位於羅馬尼亞的巨石大概建於公元前1世紀至公元1世紀,用以抵禦羅馬帝國入侵,而發現金屬巨石的地方就剛好對著羅馬尼亞最著名的聖山Ceahlau,被當地人稱作聖地。 正當大家都好奇巨石到底是什麽來頭時,位於羅馬尼亞的巨石突然意11月28日消失不見。 不過,前幾日加拿大曼省的OId Pinawa Dam就再次出現了相似的金屬巨石,在當局正式把它移除之前,也吸引了大批民衆圍觀。 看來,2020年真的是驚喜不斷!
每週熱話 2020-12-09
【多倫多TTC變流動檢疫站】 【短期内會設立更多流動檢疫中心】 多倫多最近公佈了幾個新的防疫政策,其中一項就包括於TTC上進行檢疫。 這項政策屬COVID-19 《公平行動計劃》(COVID-19 Equity Action Plan一部份,目的是重點關注多倫多病毒熱點。 莊德利表示,“這麽做的話,附近居民和社區(於抗疫上)會有更好的表現,也會對整體抗疫工作有一定的幫助。” 莊德利也説,他們正於本地衛生機構溝通,希望可以設立多些流動檢疫中心。
每週熱話 2020-12-08
【多倫多政府提議徵收房屋空置稅】 【將參照溫哥華空置稅政策】 據星報報導,多倫多已經提議徵收房屋空置稅,多倫多市長莊德利表示此舉將增加該市的住房供應並增長多達6,600萬加元的財政收入。 同時,多倫多房屋空置稅將參照溫哥華空置稅政策,此項稅款要求所有業主每年申報其住屋佔用情況。 市長莊德利說到,如果擬定為1%的稅率,那麼將會給政府帶來$5,500萬至$6,600萬的收入。 目前,該市政府已經將房屋空置稅建議提交,並將於12月10日進行投票。 一旦在市會議上通過,多倫多空置稅將在2022年正式生效。 根據多倫多市執行委員會的報告稱,目前不確定該市有多少房屋空置,但根據公共事業消耗指標顯示,他們估計這個數量在9,000至27,000之間。 另外,根據多倫多地區房地產委員會(TRREB)公佈最新數據,2020年夏天大多倫多地區待出租公寓數量激增了近114%。 而加拿大抵押和住房公司數據顯示,多倫多市空置率在全國位居第一,為0.9%。 其他地區則相差較大,其中Durham、Peel和Halton地區公寓空置率為0.4%;York空置率為0.3%。 對於早在2017年就實行空置稅的溫哥華而言,該地業主被要求在每年2月份的第二個工作日之前申報房屋的居住狀態,否則將被視為空置,業主被扣除稅費的同時將被處以$250的罰款。 自從溫哥華開始徵收空置稅後,該市空置房產數量下降了25%。隨著空置率的下降,其財政收入在兩年期間,從$3800萬降至$3600萬。 在2019年,溫哥華的空置稅率被提高到1.25%;市會議最近決定從2021年起將稅率提高到3%。 溫哥華市長Kennedy Stewart在上週新聞發布會上:“我們在向市民傳遞一個信息,即房屋是為人服務的,而不是投機活動。” “我們的目的在於鼓勵人們不要空置房屋,目前多倫多市房屋供應短缺,空置稅將改善這個情況。”莊德利強調到, “如果您住在自己的房屋或公寓中,那麼您將不用繳納此項稅款;如果你還擁有其他房產或公寓,並且將其出租或已經被租用,也無需支付此稅; 或者如果您生病了,必須去醫院或接受長期護理,也無需支付;還有就是如果你前往佛羅里達州半年或是需要空置房屋進行一段時間的裝修,您無需支付此稅。 ” 市長在談話中試圖淡化空置房屋稅對多倫多房地產市場的影響。 在大流行期間,除了市中心的公寓,多倫多及溫哥華房地產市場火爆,房價也隨之暴漲。 實施空置稅對多倫多房地產市場的影響無法預知,但是對於目前擁有多處物業的房主來說,卻是一個巨大的壓力。 受疫情影響,移民速度放緩,留學生急劇短缺以及現行政策對於短期租金的限制抑制了多倫多核心地區的租金,導致房東爭奪租戶,租金價格暴跌。 COVID-19大流行期間,“凍結租金政策”,2021年一整年禁止漲租金,旨在本省穩定經濟。 鑑於多倫多目前蕭條的租賃市場現狀,多倫多地區房地產委員會對是否需要徵收空置稅表示質疑。 但即使有人對於政府的徵稅政策持反對態度,但這已經是在全國不可抗拒的大趨勢。
每週熱話 2020-12-08
【加拿大第二批CEBA借貸接受申請 最高獲2萬元】 加拿大聯邦政府進一步擴大對小企業的資助,為他們提供進一步的2萬CEBA貸款。從現在開始,企業可以通過他們自己的金融機構提出申請。 如果你的企業受到疫情大流行的嚴重衝擊,您現在可以通過“加拿大緊急商業款項”(Canada Emergency Business Account, CEBA申領另一筆貸款——此次最高為2萬元,追加在現有的40,000元貸款的基礎之上。 當前,小企業持續面臨COVID-19疫情大流行期間的各種挑戰及不確定性,而聯邦政府正提供扶持措施,以確保他們能夠繼續經營下去。 自春季以來,加拿大緊急商業款項(Canada Emergency Business Account, CEBA已經為加拿大近800,000家小企業和非營利組織提供了幫助。 方慧蘭表示,從2020年12月4日星期五開始,由於COVID-19疫情大流行而面臨財務困難的符合資格條件之企業,可以申領第二批CEBA貸款,最高20,000加元,這是給小型企業準備的首批40,000加元貸款之後的又一筆幫助。 如果在2022年12月31日之前還清貸款,則這筆額外融資中的一半可獲免除,最高不超過10,000加元。 這意味著加上這一批進一步的貸款之後,符合條件的企業可獲得之CEBA貸款從現有的40,000元實際增加到60,000元,如果企業可以按時償還貸款餘額,其中有總計20,000元的數額可以受豁免。 CEBA的申請截止日期也已延長至2021年3月31日。 要申請CEBA,符合資格條件的企業和非營利組織需要聯繫為其提供其首筆CEBA貸款的金融機構,並提供適當的信息和文件。
每週熱話 2020-12-07
【加拿大銀行驚現0.99%歷史最低按揭利率】 據加通社報導,匯豐銀行最新公佈的按揭利率已低於1%,業內人士稱這是加拿大按揭歷史上的最低利率。 滙豐銀行推出的5年期浮動利率按揭最低年化利率(annual percentage rate,APR)為0.99%(銀行的最優貸款利率prime rate減去1.46%), 5年期固定利率按揭的最低年化利率則為1.39%。 不過可以申請到這些極低利率的按揭是有條件的,0.99%的浮動利率以及1.30%的固定利率只適用於高比例按揭(High Ratio Mortgage),還必須是住宅類按揭。 根據HSBC網頁上的解釋,高比例按揭是指首付低於20%的個人按揭。而且,如果借貸人購買的住宅是非自住房、按揭攤還期超過25年,以及不符合匯豐銀行標準貸款指引的按揭,按揭利率會高一些。 一般來說,加拿大銀行所提供的按揭利率是半年的年化利率,因此實際按揭的按年年化利率會比名義按揭利率高一點。 而匯豐提供的年化利率和名義按揭利率一樣,對此,匯豐銀行的解釋是,這個年化利率是基於一筆20萬元的5年期按揭、並免除了300元的評估費後計算出來的,年化利率計算時包括所有利息和與按揭相關的非利息費用,如果沒有非利息費用,年利息率(annual interest rate)與年化利率是一樣的。 簡單一點理解,就是如果你的按揭超過20萬元,可能年化利率高過0.99%。 對於貸款資格中的低於20%的首付這一條,也要特別提醒一下。因為,按照加拿大住房與按揭公司(CMHC)的貸規定,首付低於20%的按揭必須購買按揭保險,如果借貸人失業或者發生意外導致經濟狀況急劇變化、無能力償還按揭,就會由承保的按揭保險公司向銀行償還付每個月的按揭。 按揭保險會依據按揭的具體情況而計算出保費,約佔按揭總額的2.8%-4%。 這個按揭保險的保費並不需要一次性躉交,銀行會把這筆費用加在按揭上,隨同按揭一起每月支付。而且,這是屬於消費型保險,相當於每個月多了一筆費用。
每週熱話 2020-12-07
【BioNTech:加拿大一旦批准 24小時內可寄出疫苗】 據CBC News報導,輝瑞疫苗的合作方德國BioNTech的首席業務和商務官Sean Marett表示:“我們已經準備好疫苗,一旦加拿大批准,24小時內就可以發貨。” 這意味著,如果加拿大與美國在同一時期(12月10日)決定批准疫苗的話,那麼加拿大很可能在下週就能獲得首批疫苗。 而且,據加通社今日報導,加拿大疫苗官預計,一旦批准疫苗,將會有源源不斷的疫苗進入加拿大。 加拿大公共衛生局(PHAC)的物流和運營副總監(VP)Dany Fortin說:“我們預計,在明年1月份會有源源不斷的疫苗,包括輝瑞疫苗和其他可用疫苗。然後,它們將會在規定的時間範圍內,被一波接著一波地分發。” Fortin少將對記者表示,他的計劃是基於在新年之初收到疫苗的期望。 “我目前能告訴你的是,我們希望在1月份收到疫苗,並且我們希望在那個時間範圍內盡快收到它們,並且能夠連續多次交付。” 他說:“我們的計劃會從1月份開始執行。對我們而言,臨近這個日期才開始準備,並不是一個明智的軍事計劃。因此,我們其實在12月中旬就會準備就緒。” 這項準備工作包括在周一試運行(dry-run)分發輝瑞疫苗,其中將會考慮所有因素,以確保疫苗分發過程沒有任何缺陷,並且會確保醫護人員對疫苗管理流程感到滿意,無需使用任何樣品瓶。 由于輝瑞疫苗(預計將會是第一個被加拿大批准的疫苗),要求在零下80℃左右的超冷環境中存儲,因此它將由該製藥公司直接提供,首先會運送至14個省級交付站,然後才會運到各省確定的管理地點。 Fortin說:“有的疫苗會有非常特殊的要求,我們正在密切注意這些要求,以避免發生浪費。”這些要求包括訂購、分發和安裝超冷冰箱,並且要計劃採購乾冰以幫助保持疫苗的穩定性。 “你可以想像一下,面對零下80℃的疫苗,需要多少步驟,需要解凍,需要倒出來,需要混合,然後再放入冷藏保存以供使用,而且僅能保存有限的天數。” 儘管每種疫苗都具有獨特的特性,但是輝瑞正在一步步證明,其疫苗物流問題是最具挑戰的。 Fortin少將說:“在處理這些不同的疫苗時,我們將會學到更多。”
每週熱話 2020-12-07
【加拿大衛生部最早一週內批准疫苗】 【前駐伊拉克長官負責運送疫苗】 面對同盟國超前的COVID-19疫苗接種時間表和反對黨與民眾的批評,自由黨政府加快了審批和部署接種疫苗速度。 在今天的新聞發布會上,醫療衛生官員表示相關部門可能將在下週內批准輝瑞的新冠病毒疫苗,一旦獲批,首批輝瑞疫苗最早將在本月月底到達加拿大。 加拿大醫療官員周四表示,衛生當局可能於2021年初開始運送疫苗。 加拿大衛生部高級官員的首席醫療顧問Supriya Sharma稱“事情進展得非常順利,我們預計將在下周至10天內做出最終決定。“ 亞省省長周三也稱,渥太華已經告訴他,預計從1月4日開始交付疫苗;同時,聯邦也已經要求軍方幫助在這個世界上面積第二大的國家配送疫苗。 最初的劑量供應將受到限制--到2021年的前三個月,預計只有300萬加拿大人獲得優先權從而注射疫苗,當供應鏈趨於穩定後,會有更多的新冠疫苗陸續抵達加拿大。 ? 如何運送? 運送和接種疫苗工作面臨的主要挑戰之一是必須將疫苗保存在極低的溫度之下;這些溫度遠遠低於標準商用冰箱可以提供的溫度。 有望在本月初獲得加拿大衛生部批准的輝瑞產品,必須保持在零下80攝氏度左右;使用突破性RNA技術的另一種疫苗Moderna產品也必須保持在零下20攝氏度左右。 聯邦政府已經確保了輝瑞疫苗所需冷藏設備的供應。比如說,所有省份和地區都已經配備了輝瑞疫苗需要的冰箱,這些專用冰箱應該放在何處。 前北約駐伊拉克指揮官Dany Fortin在加拿大公共衛生局新的國家行動中心領導疫苗接種的各項物流和運營工作。他說,儘管加拿大面臨著史無前例的“後勤複雜性”,但軍方及其合作夥伴時刻做好準備,一旦疫苗獲批,他們將迅速動員,立即部署疫苗。 他說,國家運營中心不會等待加拿大衛生部的批准才開始準備工作。輝瑞疫苗最早將在本月底被直接交付給各省和地區的配送點;橫跨全國的14個配送點將準備從12月14日開始接受疫苗。 全國將有205個配送點,由衛生保健專業人員管理疫苗;各省和地區自行負責指定何時何地個人開始接種疫苗。 到目前為止,Fortin和團隊已經進行了至少一次演練,之後還會有更多的演習計劃。一旦疫苗從美國或其他國家運送到加拿大海岸,就可以順利開始運送。 Fortin表示,他的團隊每天都與輝瑞公司保持聯繫,該公司對加拿大製定的計劃“感到滿意”。輝瑞曾表示,不會將產品運送到尚未準備好接受對溫度極其敏感的疫苗的國家。 配送新冠疫苗的另一大挑戰則是各種突發災難下,疫苗該如何順利運送。比如出現一些極端情況----惡劣的天氣,網絡攻擊,配電中心火災等,Fortin和團隊已製定了一系列計劃為最壞情況做準備。 此外,聯邦政府將主要通過私人運輸公司將Moderna疫苗運輸到全國各地;政府現在正與物流公司敲定“最終里程”合同,這些公司將把Moderna疫苗運送到可以注射新冠疫苗的中心。
每週熱話 2020-12-04
【多倫多聖誕樹今年提早售罄!要買趁早?】 據Narcity報導指,多倫多多間聖誕樹批發商稱今年需求量極高,預計12月中就會賣掉所有聖誕樹。 多倫多本地花店Sweatpea表示,“我們今年以非常快的速度賣掉聖誕樹,大家的消費模式都改變了。我們的聖誕樹應該可以撐到這個週末,但下個星期就應該會全部賣掉。“ 另一間本地花店The Real Christmas Tree表示他們的網站已經沒有辦法為客人送貨,但是大家仍然可以到店內選擇“僅有的聖誕樹“。
每週熱話 2020-12-04