每週熱話
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

安省省長道格·福特(Doug Ford)承諾,將加強對可疑車輛的檢查制度,堵塞現行登記漏洞,以打擊日益猖獗的偷車集團。此舉源於CTV《W5》調查節目揭露,犯罪分子透過「換VIN」手法,將失竊車輛偽裝成合法車輛,再轉售予毫不知情的買家。

 

所謂「換VIN」,即是將車輛原有的車身識別號碼(VIN)更換成另一輛合法車的編號,令失竊車輛在登記時無法被識破。報道指出,安省現行制度缺乏強制檢查機制,令大量被竄改的車輛能輕易通過登記程序,成為犯罪集團的溫床。

 

福特在記者會上表示:「你唔量度,就無法管理。我哋會開始追蹤可疑車輛嘅檢查情況,並且要將呢啲人送入監獄,畀佢哋一個教訓。」

 

事件亦因早前有四名蒙面人士企圖在福特自家車道偷車而引起更大關注,令政府加快行動。

 

相比之下,亞省及沙省等地早已實施強制VIN檢查制度,對於可疑車輛會即時標記並進行實體檢查。專家指出,安省每年約有一百萬輛車進入登記系統,當中估計有多達兩萬輛可能涉及竄改或失竊情況。

 

調查更揭發,有2019年款保時捷Cayenne被發現使用虛假VIN,最終由保險公司揭發其身份造假,顯示問題已滲透至高價車市場。

 

你認為政府應否加強刑罰?又或者應優先完善登記制度,防止VIN漏洞被濫用?

 

🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/canada/article/ontario-premier-vows-action-on-inspecting-possibly-stolen-vehicles-after-w5-investigation/ 

 

每週熱話 2025-06-25

溫哥華訊, 卑詩省一宗狗隻咬人案近日引起熱議。一名女子因被狗咬傷,索償近5,000加元,最終被仲裁庭駁回,原因是狗隻無攻擊前科,事件被裁定為「意外」,並不構成狗主法律責任。

 

案發於2022年平安夜,事主Shen在溫哥華一幢公寓走廊與名為Juliet的迷你澳洲牧羊犬相遇。狗隻當時由主人父親Jeffrey Polo以繩牽引,並已將繩索拉短,將Juliet拉近自己一側。Shen聲稱被咬傷手部,需到醫院注射破傷風疫苗,因此提出索償4,862.62加元。

 

然而,卑詩民事解決仲裁庭成員Peter Nyhuus裁定,Polo在法律上無疏忽責任。他指出,Juliet並無攻擊紀錄,亦已受控;根據加拿大民事法,「除非狗隻早前有危險行為,否則首次咬人無需承擔法律責任」,更表示:「每隻狗都有一次咬人的權利。」

 

儘管Juliet當時未有領牌,庭上認為Polo不可能預見此事,整體屬「無人可責的意外」。但仲裁庭仍指示Polo須盡快為Juliet辦理狗牌。

 

你又點睇?加拿大呢種「首次咬人免責」制度,係展現對動物嘅體諒?定係對寵物主監管過於寬鬆?

 

 🔗資料來源: https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/woman-bitten-by-australian-shepherd-refused-4k-because-every-dog-is-entitled-to-one-bite-tribunal-rules/ 

 

每週熱話 2025-06-25
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

濃煙籠罩整座城市,天空被染成詭異的橙紅色。大火吞噬著曼尼托巴,25場野火肆虐,超過17,000名居民被迫撤離。他們不知道自己的家園是否能挺過災難。

 

災難即將到來——完美風暴正在形成!

🌡️ 極端高溫——溫尼伯今年5月已出現六天超過30°C的高溫,是過去平均值的六倍! 🌧️ 嚴重乾旱——4月至5月的降雨量僅為正常值的25%,森林乾枯易燃,火勢一發不可收拾。 🔥 野火失控——曼尼托巴目前已有106場野火,遠超過去20年的季節性平均值,而最糟的情況可能還在後頭。

 

🚨社區進入生存模式!

Flin Flon危機加劇——該鎮已連續18天未降雨,消防隊伍拼命阻擋火勢蔓延至住宅區。 🏡 家庭被迫撤離——隨著強風助長火勢,撤離命令不斷擴大,許多家庭擔憂是否還能回到家園。 😷 濃煙覆蓋城市——野火不僅摧毀土地,還污染空氣,威脅健康,降低能見度,影響整座城市的正常運作。

 

🙏省長緊急呼籲,救援行動刻不容緩!

🙏 省長Wab Kinew緊急呼籲——氣象預報顯示,近期無重大降雨,他懇請大家為雨祈禱,希望能減緩火勢。 🚒 消防隊全力應對——救援人員全天候待命,日夜奮戰,試圖阻止更多土地被大火吞噬。 🌦️ 六月的最後希望——傳統上,六月的降雨量比五月高60%,但專家警告,這可能仍不足以阻止火災蔓延。

 

隨著今夏氣溫持續高於正常值,曼尼托巴正面臨史上最嚴峻的野火季節。居民只能祈禱救援能及時到來.


🙏🌧️我們祈求降雨,並希望大家都能平安無事。 🙏🌧️

 

 

資料來源:https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/hot-dry-summer-forecast-wildfires-manitoba-1.7549893 

 

每週熱話 2025-05-20

G7 峰會原定於6月15日至17日在加拿大阿爾伯塔省 Kananaskis 舉行,匯聚來自加拿大🇨🇦、法國🇫🇷、德國🇩🇪、意大利🇮🇹、日本🇯🇵、英國🇬🇧 及美國🇺🇸 的領袖。

 

然而,美國總統唐納特朗普(Donald Trump) 在6月16日提前離開峰會,原因是中東局勢惡化。就在他宣布提前離開前,以色列與伊朗衝突已進入第五天,雙方展開 更激烈的攻擊,加劇了地區緊張局勢。

 

特朗普在離開前,於 Truth Social 發文警告:「所有人應立即撤離德黑蘭!」 這番言論顯示美國對這場衝突的擔憂,也引發外界對美國可能介入的揣測。

 

儘管提前離開,特朗普仍稱此次峰會是「富有成效的」,並強調他已與英國首相基爾斯塔默 (Keir Starmer) 簽署重要貿易協議。

 

由於提前離開,特朗普將錯過包括與烏克蘭總統澤連斯基 (Volodymyr Zelenskyy)的重要會談。這也讓外界質疑,在美國領導人缺席的情況下,峰會是否能有效應對全球關鍵議題,尤其是 中東危機 的持續升級。

 

📢 你認為特朗普的提前離開會影響全球外交嗎?歡迎分享你的看法!💬

 

 🔗 資料來源: https://dailyhive.com/canada/donald-trump-leaving-g7-summit-alberta-early 

 

每週熱話 2025-05-20

南部與東部安大略省(Ontario)及魁北克省(Quebec)正面對攝氏31至36度的高溫,體感溫度更高達40至50度。夜間氣溫亦維持在20度以上,難以降溫。預計高溫將於星期一及星期二達到高峰,週中稍有緩解。魁北克省的學校亦被提醒提高警覺,確保學生安全。

西部地區:暴雨、濕雪與河水上漲 與東部相反,卑詩省(British Columbia)與亞伯達省(Alberta)正經歷暴雨天氣,部分山區公路更出現濕雪。卡加利市(Calgary)政府已呼籲市民避免前往Bow River(鮑河),因為水流量異常偏高,雖然暫時未有水浸風險。同時,薩克其萬省(Saskatchewan)水資源安全局表示,亞伯達省(Alberta)已開始從水庫釋放水量,預計Diefenbaker湖水位本週將上升超過一米。

氣候變化導致天氣失衡 氣象專家指出,熱穹是一種停滯的高氣壓系統,會將暖濕空氣困在東部,同時將冷空氣推向西部,造成氣候極端分化。這類現象因氣候變化而變得越來越頻繁與劇烈,導致一地酷熱,另一地卻異常寒冷甚至面臨水災風險。

防暑防災小貼士

  • 定時補水,避免在高溫時段進行戶外活動

  • 關心長者、兒童等高風險群組

  • 使用冷氣或前往社區避暑中心

  • 西部居民應遠離河流與潛在水浸地區

  • 留意當地天氣警報與官方指引

本週的極端天氣再次提醒我們:氣候變化正重塑加拿大的四季面貌。請將這則資訊分享給親友,讓大家一同做好準備,安全度夏。


🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11253873/heat-dome-wild-weather-canada/   

 

每週熱話 2025-05-20
【低利率時代 應該提前還債嗎?】 【加拿大人Sean Cooper如何3年供完樓?】 擁有更多資產物業是許多人的夢想,但是更吸引人的還是貸款還清,可以實現無債一身輕的狀態。 早在2014年的一份調查報告中顯示,加拿大人平均還清房屋貸款的年齡是58歲,而BC省則因為高樓價令平均年齡增加到66歲。 但是,多倫多的一位年輕人Sean Cooper卻打破常規,憑藉自己非同尋常的自律和努力,用3年時間在30歲成功還清貸款。 Sean在2012年以42萬5的價格購入了一套獨立屋,貸款金額是25.5萬。 自從置業後,Sean就搬到了地下室,並將剩下所有的空間都出租來收取租金。不僅如此,Sean更是每週瘋狂工作100小時來積攢存款。除了他退休金分析師的主業,他還兼職金融作家和超市職員來賺取外快。 Sean幾乎用盡了一切辦法來節省開支,包括自己煮飯及踩單車出行。 僅用3年時間,Sean就還清了25.5萬貸款,提前過上了退休年齡才能擁有的無債務狀態。 他的故事在CBC的新聞網站很快產生了高達2,000多條的評論。有許多網友由衷地對Sean的行為表示敬佩,畢竟如此大程度的犧牲並不是每個人都能堅持下來的。 不過,Sean的故事也引發了一個問題,如果手上有餘錢,提前償還貸款是不是值得?這筆錢是該拿去進一步投資,還是應該用來提前還貸? 對於這個問題的答案,可謂仁者見仁、智者見智。因為無論是哪一種方法,都可以幫助大家建立不同的投資方向。 如若是進行股市或者基金投資,那麼就要有系統地投資基礎和知識儲備來進行購入,或者拉長投資週期以求較為穩定的回報。而像Sean這樣提早還貸款的屋主,則可以通過加速建立資產包來進行下一個物業投資。 尤其是在加拿大這樣一個高稅收的國家,想要依靠主動收入(勞動收入)來實現財務自由是非常困難的。而擁有物業,則可以通過租金和物業本身的升值產生被動收入來為以後的生活建立保障。 因此,若目標方向是置業,那麼以貸款為核心的資產包就成為了極其重要的操作手段。 房屋淨值信用額度(Home Equity Line of Credit)是銀行給予借貸人類似信用卡的信貸產品,它不僅利息較信用卡低許多,並且可以隨時取出用於消費和投資,取出的錢也不會被納做收入來徵稅。淨值信用額度的最大限額不超過物業的65%,我們每一筆貸款的還款都會使房屋淨值增加。 舉個例子,一套100萬的房子,它的淨值就相當於是一張65萬額度的信用卡。當你剛購入房屋時,這張信用卡是欠費65萬的狀態,而你每個月的還款,使它的可用餘額逐漸增加。還款的金額越多或者速度越快,這個可用餘額就會累積得越快。如若物業同時在增值,那麼還可以結合加按貸款來增加淨值信用額度。這就意味著,加速還貸可以儘早實現購置下一套物業的目標。 根據加拿大統計局的計算,2020年11月份的家庭貸款較上年增加了7.4%;而地產協會的數據表明,全國的房屋銷售創造了新的年度記錄達到55萬1,392筆。
每週熱話 2021-02-04
【#美食推薦 多倫多首創咕嚕肉披薩?】 繼夏威夷披薩之後竟然仲有咕嚕肉披薩,意大利人會唔會好嬲? 介紹返!多倫多Martino Pizza & Asian Kitchen集合左中式同意式既味道,店内不止有傳統意大利披薩 Classic Margherita,仲有中意合璧既General Tao’s Pizza (左宗棠雞披薩/咕嚕肉披薩)! 雖然望落去呢個配搭好似好創新,不過認真諗下兩種味道應該都幾夾!甜甜酸酸既醬汁加上啖啖鷄肉,食完應該好滿足。 General Tao’s Pizza分6種不同大小,Pizza Night又有新得試新嘢! 電話:416 929 6000 網站:martinokitchen.com/ 地址:178 DUPONT STREET, TORONTO
每週熱話 2021-02-04
【多倫多市議會批准五站式Smart Track計劃】 【橫跨士嘉堡北部至多倫多西端】 多倫多市議會於2月2日投票通過了經修訂的市長莊德利提出的SmartTrack計劃,該計劃將建立一個五個地鐵站組成的快速交通網絡,橫跨士嘉堡(Scarborough)北部至多倫多西端。 批准的計劃要求在 St. Clair-Old Weston、Finch-Kennedy、King-Liberty、Bloor-Lansdowne和 East Harbour建立停靠站。 根據市議會的文件,這個耗資14.63億元的項目預計將在2026年完成。 在市長莊德利、交通廳長Caroline Mulroney和省交通廳負責大多倫多地區的副廳長Kinga Surma發表聯合聲明中,對市議會的投票表示讚賞,認為這是改善城市整體景觀的重要一步。 聲明說:“我們的多倫多交通計劃將有助於緩解僵局,緩解交通擁堵,並有助於經濟復甦,這是投資的主要動力和重要的就業來源。” 自2014年首次推出以來,聰明軌道計劃已發生了重大變化,聰明軌道的聰明之處在於,不用大興土木挖地鐵線或任何交通線,沿著現在的GO火車線經過多倫多的地區建造車站,使多倫多市民使用GO火車直達市中心, 市政府和省級官員在聲明中說,對最初計劃進行了重大改動
每週熱話 2021-02-04
【加拿大與Novavax達成協議】 【獲批後將於加拿大生產疫苗】 疫苗供應短缺,歐盟將對疫苗進行出口限制,而加拿大沒有生產能力就要受制於人。 不過總理杜魯多宣佈,與諾瓦瓦克斯(Novavax)達成一項協議,在滿地可新的生物製造工廠生產一定劑量的COVID-19疫苗。 據加通社報導,聯邦工業部長Francois-Phillipe Champagne對媒體表示,政府正迅速採取行動,希望自己生產COVID-19疫苗,而不是完全依賴從國外進口,總理杜魯多今天將介紹相關協議與細節。 加拿大無法在國內自己生產任何COVID-19疫苗,而是不得不受到外國政府乃至製藥商的擺佈,一旦外國政府禁止或是限制疫苗出口,就會直接影響到本國人民接種疫苗的進度,給遏制疫情帶來影響。 就在上週,隨著歐盟將對疫苗出口實施新的管制,這一風險已經變得更加現實,使加拿大的整個COVID-19疫苗供應面臨斷供或供應不足的風險。 工業部長商鵬飛表示,工業部和國家研究委員會NRC(National Research Council )已經與全球所有領先的疫苗研發製造商進行了數月的會談,試圖與至少其中之一達成協議,在加拿大國內生產疫苗。 實際上,加拿大一直在進行這方面的努力。比如在去年秋天,加拿大曾與Novavax進行相關事宜的談判,但談判最終破裂。 更早則是在2020年5月,加拿大與中國公司CanSino Biologics達成協議,並在加拿大生產該公司研發的Ad5-nCoV疫苗,聯邦政府當時宣布對NRC在滿地可的Royalmount設施進行4,400萬元的改造升級。 但加拿大與CanSino Biologics的這項合作計劃也告吹了,當時中國政府拒絕讓CanSino Biologics的疫苗出口到加拿大,用於臨床試驗及生產。在與CanSino Biologics的交易失敗之後,杜魯多的自由黨政府又增撥1.23億元給為NRC,不僅用於擴大滿地可附近Royalmount的設施,還在其旁邊建造了一個全新的生產基地,每月可以生產200萬劑疫苗。 由於設備方面的關係,上述生產基地無法生產如輝瑞-BioNTech和Moderna的疫苗,但可以生產大多數其它類型的疫苗,包括加拿大衛生部目前正在審查的其它三種疫苗,包括AstraZenec,Johnson and Johnson以及Novavax。 此外,聯邦政府又向魁北克的製藥公司Medicago投資了1.73億加元,以推動對其疫苗的研發,並在魁北克建立新的生產廠。如果Medicago的疫苗最終被證實對COVID-19安全有效,那麼它將首先在美國的北卡羅萊納州 (North Carolina 生產。 事實上,加拿大過去曾經擁有強大的國內疫苗產業。聯邦記錄顯示,1973年,加拿大藥品需求(包括疫苗和治療藥)只有五分之一來自進口,絕大多數是在國內生產。 但隨著該行業在1980年代開始衰落,多家跨國公司關閉了其在加拿大的業務,其中包括AstraZeneca, Bristol Myers和Johnson and Johnson。 如今,加拿大疫苗和其它藥品有85%依賴進口。
每週熱話 2021-02-03
【多倫多警察為安省特殊奧運籌款】 【酷似Ice Bucket Challenge的 #Plungeon是什麽?】 往年多倫多警察都會在多市西邊的Sunnyside Beach舉行極地跳水(Polar Plunge)活動,跑進冰凍的海水中為安省特殊奧運(Special Olympics)籌款。 不過由於今年疫情關係,參與者只能分開進行籌款活動,有些警員更在家中自備一桶冰水淋身,看到都覺得非常冷! 有份參與#Plungeon 的多倫多警員Dave Rydzik稱,“我很幸運認識到很多Special Olympics的運動員,也很開心能夠了解他們的故事。我受到很多啓發!他們在競技運動裏享受到激情和快樂,看到他們比賽自己也會投入其中,令人難以忘記。” 多倫多警隊呼籲大家參與這項籌款活動並在2月1至28日帶上 #plungeon的標簽,為Special Olympics籌款。
每週熱話 2021-02-03
【多倫多樓價升幅高於平均收入升幅3倍!】 對未能在多倫多找到棲身之地的人來說,於這個加拿大最大城市佔有一隅仍然是難以企及。 過去數年的研究不約而同地指出,雖有多種不穩定因素影響置業難度,但最深影響的仍是其緩慢的收入增長;說白一點,就是平均收入增長速度遠追不上樓價升值的步伐。 近日一篇關於加拿大房地產的報告反映出近十年來,在加國的收入與樓價增長差異,紛紛對業主及租客都帶來不容忽視的影響。 由加拿大房貸地產公司(CMHC及加拿大物業組織(CREA及RBC的調查,分析了加拿大首50個最多人口城市的業主於2010至2020年間,收入與房貸比率的轉變。 發現在房價上升迅速而收入增長緩慢的境況下,已有愈來愈多的城市因業主要花三成以上的收入僅為還清房貸,導致了人們負擔不起置業的費用。報告指出「縱然這並不能應用於所有城市,但加國已有38個城市由於收入增長與樓價升幅不相稱,而令房貸逐漸變得難以負擔。」 CMHC的報告亦指出,多倫多於「2020年置業負擔最重城市」中排行第17,這是由於業主大約要付出入息中位數的28%來清還房貸。反觀2010年,其時加拿大人只需付出入息的18%清還房貸,可見近年加拿大房價飄升速度如坐火箭一樣。
每週熱話 2021-02-03
【體感-18°C 多倫多下星期迎接最冷天氣】 【Happy Ground Hog Day!】 過去一星期,多倫多迎來了本季比較寒冷的天氣。而這幾天多倫多雖然有升溫的跡象,但氣象網(The Weather Network)氣象學家Doug Gillham博士預計,一股北極氣流將在下週為多倫多帶來本季度最寒冷的天氣,令體感溫度降到-18°C。 據了解,目前有跡象表明北極氣流會返回加拿大西部,而安省和魁省將重新迎來升溫,但Gillham博士說,現在還説不準升溫時期會在2月尾還是在3月。 不過值得慶幸的是,今天是土撥鼠日(Ground Hog Day)!這表示今年的春天會來得更早。因此,雖然下星期可能會遇到本季最冷的天氣,但春天也不遠了,願這個沉悶、灰暗、疫情肆虐的冬天早點過去啦! *土撥鼠日是北美地區一個傳統節日。每年2月2日美加許多城市和村莊都會慶祝。自從1887年以來,一代又一代的土撥鼠一直擔負著預報時令的任務。根據傳說,如果土撥鼠能看到它自己的影子,那麼北美的冬天還有6個星期才會結束。如果它看不到影子,春天不久就會來臨。
每週熱話 2021-02-03
【前加拿大女總督 “辭職” 後仍有以下福利?】 加拿大女總督Julie Payette因“涉嫌欺凌侮辱工作人員”於1月21日傍晚在渥太華宣布辭職。儘管是中途被迫辭職,她仍有權領取每年近15萬元的退休金,以及其它福利。 去年7月,多名總督府工作人員向媒體披露,Payette多次因工作問題侮辱總督府工作人員,致使十多人不堪其辱而辭職。隨後,加拿大聯邦樞密院就此展開獨立調查。目前,對Payette涉嫌侮辱總督府工作人員指控的獨立調查已完成,調查結果極具“破壞性”,令人不安。 據Global News在1月31日刊登的一篇報導,Payette作為前任總督,有權領取每年近15萬元的退休金;有權要求每年報銷最多206,000元,作為履行與她任總督時有關的職責而產生的費用,甚至在死後6個月內仍有此待遇。 總督的退休金是由《總督法案》保證的,該法案對正常完成5年任期的人和因故提前離職的人來說,沒有任何分別。 Carleton University專門研究議會和王室角色的教授Philippe Lagasse說,加拿大國會可以對此法律做修改,比如對提前辭職或因醜聞離職的人,減少或取消退休金。 不過,Lagasse表示,政府對Payette的退休待遇做追溯性調整的可能性不大。因為該退休金待遇是她當初接受此職位時的條件之一,此類追溯性行動將為任何接受聯邦任命的人樹立“可怕的先例”。 Lagasse解釋說,前任總督獲得如此豐厚年金的原因,旨在“確保該辦公室的獨立性”。總督可能會被要求做出艱難的決定,比如舉行聯邦大選,或允許國會休會。保證退休金的做法,是為了確保他們做此類決定時,不用擔心可能會影響自己未來的就業機會。
每週熱話 2021-02-02