每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

溫莎市 (Ontario) 正面臨加拿大鵝數量失控的挑戰,專家警告,必須採取更積極的行動來遏制這種情況,否則問題將進一步惡化。

 

🦆🦆🦆加拿大鵝如何影響城市?

鵝群遍布城市 – 大量鵝群導致交通隱患、自行車事故及財產損害,引發民眾擔憂並促使市政府採取行動。🚦 🚴 危險事故頻傳 – 一名騎自行車者為了避開鵝群,不慎摔倒,導致六根肋骨骨折及鎖骨斷裂。

 

💰💰💰市府行動計劃:

💰 溫莎市批准 $30,000 計劃 – 市政府聘請專業團隊,在七個巢穴中移除 150 顆鵝蛋,該方法須經聯邦批准。 😱 ⚠ 聯邦規範 – 根據加拿大野生動物保護局報告,加拿大鵝一生可產下多達 176 顆蛋,顯示遏制繁殖勢在必行。 🔍 專家建議 – 野生動物控制專家 Dan Frankian 指出,僅移除蛋仍不足夠,應在鵝群面前摧毀巢穴,以防止牠們再次築巢。

 

🏙️🦆下一步?

市政府正在制定長期解決方案,包括改變棲息地和提高公眾認識來減少人類與鵝群的衝突。但隨著鵝群持續擾亂城市生活,溫莎市民迫切希望看到更強有力的行動!

讓我們拭目以待,看溫莎市如何解決這場「鵝群危機」!🏙️🦆

 

資料來源: https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/militant-approach-needed-to-control-canada-goose-population-in-border-city-says-expert-1.7546055 

每週熱話 2025-05-20
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

雖然大家都知道加拿大街上不乏豪華名車,但對於許多在加拿大打拼多年的中產專業人士來說,擁有一部夢想座駕可能一直是遙不可及的願望。但現在,溫哥華奢華車會 (Vancouver Luxury Car Club,簡稱 VLCC) 的誕生,正為這群努力生活的人社群打開全新可能——不必買車,也能天天開法拉利、保時捷或勞斯萊斯!

 

VLCC 提供會員全年無限次使用超過 70 部頂級名車的權利,車款涵蓋 Ferrari、Lamborghini、McLaren、Aston Martin、Porsche、Range Rover 等十五大品牌從超跑到豪華 SUV、電動車一應俱全。創辦人 Mark Cheng 表示:「我們的會員不想被一部車綁死,他們要的是靈活、品味與生活方式的選擇——星期五開 Ferrari,星期一開 Range Rover,完全無縫切換。」

 

這不只是租車,而是一種全新的汽車生活哲學。VLCC 會員享有保險、維修、道路救援、專屬 App與禮賓服務,一切都包辦妥當。會員制度分為個人與企業方案,個人會員需支付$60,000加幣入會費與每月$5,500月費,企業會員則起跳於$75,000入會費,可額外添加多位駕駛人。

 

VLCC強調「不是賣夢想,而是讓你每天都能活在夢想裡」,並計劃將這個模式推向全球市場。每位會員在首輪開放期間享有1.5:1的車輛對會員比例,確保每次預約都能享有尊貴體驗。

 

對於在加拿大努力多年、事業有成的人來說,這不僅是身份的象徵,更是一種對生活質感的肯定。你不需要買車,也不需要維修,只需享受駕馭的快感與自由。

 

📌 想唔想試吓「今日開 Aston Martin,聽日開 Taycan」嘅生活?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-luxury-car-club 

 

每週熱話 2025-05-20

南部與東部安大略省(Ontario)及魁北克省(Quebec)正面對攝氏31至36度的高溫,體感溫度更高達40至50度。夜間氣溫亦維持在20度以上,難以降溫。預計高溫將於星期一及星期二達到高峰,週中稍有緩解。魁北克省的學校亦被提醒提高警覺,確保學生安全。

西部地區:暴雨、濕雪與河水上漲 與東部相反,卑詩省(British Columbia)與亞伯達省(Alberta)正經歷暴雨天氣,部分山區公路更出現濕雪。卡加利市(Calgary)政府已呼籲市民避免前往Bow River(鮑河),因為水流量異常偏高,雖然暫時未有水浸風險。同時,薩克其萬省(Saskatchewan)水資源安全局表示,亞伯達省(Alberta)已開始從水庫釋放水量,預計Diefenbaker湖水位本週將上升超過一米。

氣候變化導致天氣失衡 氣象專家指出,熱穹是一種停滯的高氣壓系統,會將暖濕空氣困在東部,同時將冷空氣推向西部,造成氣候極端分化。這類現象因氣候變化而變得越來越頻繁與劇烈,導致一地酷熱,另一地卻異常寒冷甚至面臨水災風險。

防暑防災小貼士

  • 定時補水,避免在高溫時段進行戶外活動

  • 關心長者、兒童等高風險群組

  • 使用冷氣或前往社區避暑中心

  • 西部居民應遠離河流與潛在水浸地區

  • 留意當地天氣警報與官方指引

本週的極端天氣再次提醒我們:氣候變化正重塑加拿大的四季面貌。請將這則資訊分享給親友,讓大家一同做好準備,安全度夏。


🔗資料來源: https://globalnews.ca/news/11253873/heat-dome-wild-weather-canada/   

 

每週熱話 2025-05-20

Costco Canada 行政會員即將迎來 更多優惠!從6月30日開始,Costco 為行政會員提供 每月 $10 折扣,適用於 Sameday.costco.ca 或 Instacart 的網上購物。

 

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📢 你已經是 Costco 行政會員了嗎?

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/canada/costco-canada-executive-members-delivery#google_vignette 

 

每週熱話 2025-05-20

幾個月前,加拿大保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)仍被視為下任總理的熱門人選,民調領先、自由黨則因杜魯多(Justin Trudeau)聲望下滑而陷入困境。但隨着杜魯多辭職、前加拿大央行行長卡尼(Mark Carney)接任自由黨領袖,形勢急轉直下。

 

在最近一次大選中,自由黨意外贏得少數政府,而最新民調更顯示,若今日再選,卡尼有望帶領自由黨奪回多數執政地位。

 

卡尼的出現,令博勵治陷入兩難。他過往針對杜魯多的強硬民粹風格,對卡尼這位冷靜、務實的經濟專家未必奏效。更關鍵的是,卡尼已迅速採納多項保守派支持的政策,包括削減碳稅與入息稅、加快大型基建審批等,令保守黨難以再作強烈對比。

 

分析指出,卡尼的策略重實效而非意識形態。他積極修補與美國、印度等國的外交關係,並在能源與氣候政策上展現靈活態度,務求推動實質成果。

 

與此同時,博勵治雖試圖軟化形象,但其社交媒體戰術與對抗式語言,在當前全球局勢嚴峻下,或未必再能引起共鳴。

 

💭在這個不明朗的時代,我們更需要一位經濟專家,還是一位民粹鬥士?

 

 🔗資料來源: https://nationalpost.com/opinion/carney-puts-poilievre-between-a-rock-and-a-hard-place 

 

每週熱話 2025-06-25
【BC省長賀謹表示溫哥華或主辦2026年世界杯】 BC第一大城市溫哥華已準備好舉辦2026年男子足球世界杯!在7月13日的新聞發布會上,BC省長賀謹興奮地表示,由於蒙特利爾宣布退出舉辦世界杯,溫哥華很有可能成為2026年世界杯的主辦城市。 據了解,2026年世界杯將由美國、加拿大和墨西哥3個國家聯合舉辦。7月6日,加拿大魁北克省政府表示,由於舉辦世界杯的成本遠大於潛在收益,省府將不再支持舉辦世界杯,蒙特利爾也不得不宣布讓出主辦權。 這樣一來,加拿大2026年世界杯的主辦城市將只剩多倫多和埃德蒙頓兩個。在蒙特利爾宣布退出之前,加、美、墨三國此前共有23個城市競相舉辦比賽。但《多倫多星報》表示,最終舉辦世界杯的城市將縮減到16個。國際足聯(FIFA)2021年1月表示,將在年底選出舉辦城市。
每週熱話 2021-07-16
【多倫多強雷暴紅色預警】 【受100km狂風暴雨+大冰雹襲擊】 加拿大環境部於7月15日中午12點38分對多倫多地區發出了 嚴重雷暴紅色預警。警告上說這場強雷暴會在一個小時內有100公里/小時狂風,直徑達2厘米的大冰雹和50毫米的強降雨來襲。 Credit Valley也發布了,對於大多倫多地區部分地區的洪水警示。一旦暴風雨來襲,溪流和河可能會變得危險。
每週熱話 2021-07-16
【溫哥華最瘋狂之一的活動要來了!】 WorldPride 是一個全球性的驕傲節以支持LGBT群體,這個節日每年在不同的城市舉行,由當地的Pride協會組織。 一直想成為WorldPride東道主的溫哥華一旦競選成功,將成為今年同性戀旅遊目的地的聖地,將會吸引來自世界各地的數十萬 LGBTQ 社區成員。 WorldPride 本質上是LGBT群體的奧運會。 在接受采訪時,溫哥華驕傲協會 (VPS 的執行董事安德里亞·阿諾特 (Andrea Arnot 告訴記者,溫哥華申辦 WorldPride 通常有 10 到 15 年的時間,競爭其實非常激烈。需要有省政府、溫哥華旅遊局和各個酒店協會的協調配合。 即將舉行的 WorldPride 活動定於下個月在哥本哈根和 2023 年初在悉尼舉行,悉尼贏得了對蒙特利爾的競標。 下一個可競選日期是 2025 年,羅馬、洛杉磯和高雄表示有興趣競標。在 WorldPride 的前 20 年中,該活動每隔幾年舉辦一次,但鑑於最近對舉辦它的興趣不斷提高,在這十年的後半期幾乎每年都會舉辦一次 WorldPride 活動。奧蘭多和阿姆斯特丹表示對 2026 年感興趣,芝加哥和比勒陀利亞(南非)表示對 2027 年感興趣,波士頓表示對 2030 年感興趣。 WorldPride 之前的東道主包括 2019 年的紐約市、2017 年的馬德里和 2014 年的多倫多。當年多倫多擊敗了對手斯德哥爾摩。 據當時的組織者稱,多倫多的 WorldPride 在為期 10 天的運行中吸引了近 200 萬遊客,並產生了數億元的直接和間接當地經濟收益,遠遠超過了其他節日活動。 WorldPride在溫哥華舉行的Pride驕傲節慶祝活動通常從 7 月下旬開始,到 8 月初結束,恰逢 BC 日長周末。 蒙特利爾於 2017 年舉辦了第一屆加拿大驕傲節,溫尼伯原定於今年舉辦該活動,但由於大流行,該活動已推遲到 2022 年。而溫哥華將競爭2024年的名額。 今年雖然溫哥華不是主辦城市,但是每年都會有一些慶祝活動。比如游行、斯坦利公園啤酒節和溫哥華美術館的廣場上的慶祝活動。今年節目的主題是選擇自己的冒險之旅。不過考慮到疫情還未完全結束,今年的慶祝活動將採取多點式分散人流。
每週熱話 2021-07-15
【卡城南部Fish Creek省立公園惊現美洲獅!自保指南看這裡!】 加拿大的自然環境之好,人與動物之和諧相處,久居這裡的小伙伴們一定深有感觸! 昨日,阿爾伯塔公園向卡城發布了一則警告稱,在卡爾加里南部的的Fish Creek省立公園裡,有人親眼目睹了一隻美洲獅的出現! 阿爾伯塔公園警告大家,如果大家近日有前往Fish Creek省立公園的想法,請盡量不要靠近Votier's Flats和Shannon Terrace的日間使用域! Votier's Flats位於Canyon Meadows社區以南,Shannon Terrace則位於Woodbine社區以南的Woodpath Road南端。這兩個區域均提供火坑、野餐桌、以及步行的小徑! 美洲獅,是西半球大型野生陸棲哺乳動物中,分佈範圍最廣的貓科,也是一種適應性強的物種! 美洲獅看起來像是一隻「大貓」,但危險性十足!其狩獵時,擅長跟踪並埋伏攻擊! 「儘管已針對該地區已經發布了建議,大家仍需注意的是,在卡那那斯基斯地區(Kananaskis Region)的任何地方和任何時間,均有可能遇到美洲獅,」
每週熱話 2021-07-15
【加拿大首都無新增肺炎個案】 加拿大渥太華衛生局7月12日宣布了一個重磅消息:在過去24小時內,該地成功實現零新增,沒有一人感染也沒有人因新冠死亡。渥太華地區上次零新增還是2020年7月7日。時隔一年多,加拿大首都再次為全國各大城市做出了表率。該市衛生官Vera Etches博士稱,現在渥太華新冠疫苗的接種速度已經超過了新冠病毒的傳播速度——換句話說,渥太華已經控制了新冠疫情。 截至7月12日,渥太華接種兩針疫苗的12歲以上人口比例已達54%。該地7日平均數據顯示,目前該市的新冠檢測陽性率僅為0.9%,每10萬市民中一周僅有3例新增。目前渥太華所有醫院收治的新冠病患人數加起來也只有2人,全市ICU內的新冠病例數也成功清零。
每週熱話 2021-07-15
【加拿大留學轉移民成功率揭秘:BC省難度最高】 畢業後容易留下來,相信是很多留學生及家長選擇加拿大作為留學目的國的一大主要原因。那麼具體有多容易?留學生拿到PR的成功率是多少?哪個省份的留學生留下的比例最多?相信加拿大統計局的最新統計報告能給你答案。 在過去20年中,加拿大的留學生(學簽持有人)數量已經從2000的12.27萬人增加到了2019年的64.25萬人,留學人數足足翻了5倍。與此同時,通過留學過渡成為永久居民的比例也變得越來越高。三成留學生在首次申請學籤的十年內拿到PR身份,大齡留學生PR轉換率最高。 35-44歲首次獲批學籤的留學生中,有49%成功在來到加拿大的十年中拿到PR身份。而0-17歲時首次獲批學籤的留學生轉換率最低,僅有25%在來加拿大的十年中拿到PR。看來,大齡留學生在學簽申請上沒什麼優勢,但拿到楓葉卡的成功率確實比年齡小就來加拿大的留學生們要大得多。 以不同省份的留學生轉移民比例來看,首次申請來阿爾伯塔省讀書的留學生們拿PR比例最高:幾乎一半(42%)在首次獲批學籤後的十年中成為加拿大永久居民。而那些首次申請學簽是在BC省讀書的留學生在十年內拿到PR的比例最低,為21%。
每週熱話 2021-07-15
【多倫多周邊花海本月開放】 向日葵農場The Sunflower Farm在Instagram上宣布將於7月30日正式開園,門票最早可於7月15日預定。人們可以在Instagram上預訂門票,或者購買這些花朵。該市周圍的許多其他花卉農場也宣布了不同程度的回歸,包括Davis Family農場和Campbell's Cross農場,它們將於7月21日再次開放。 當您需要遠離喧囂的多倫多時,去一兩個花卉農場旅行可以為您的生活增添一些色彩和自然風光。
每週熱話 2021-07-14
【多倫多出現搶租潮?】 【預付6個月房租都搶不到!】 近日,加國無憂報導過一篇文章,講述了留學生在多倫多大學旁的搶租大戰:「瘋狂!多倫多大學旁公寓遭哄搶!留學生加價都搶不到!」 然而現在,租樓市場的火爆,早已蔓延到了整個大多倫多地區,不僅僅有留學生搶租公寓,還有本地人搶租整套房屋(Houses)。 據CBC News報導,疫情期間,多倫多市中心的公寓租金有所下降,但是樓市的火爆似乎對安省整套出租的房屋產生了連鎖反應。這種情況引發了一些專家認為,在可預見的未來,可能會出現競價搶租的情況。新單位的面積更小、更久,但每月租金卻高達$3,900加幣,比他們原先的租金高出$400加幣。除了加價之外,Livar還提前支付了4個月的租金,以達成這次租樓交易。 他面臨的過程,類似於樓市交易中常見的盲目競價,這種做法目前已受到審查,因為它可能會繼續煽動由絕望的買家推動的火爆市場。Livar說,他的經歷讓他懷疑,這些租房競價戰是否是由屋主和地產經紀製造的。 目前,沒有跟踪出租樓價格的綜合數據源,更不用說跟踪競價戰的統計數據了。但是,加拿大抵押貸款和住房公司CMHC的經濟學家Dana Senagama表示,租房競價戰是房價上漲的副產品。「傳統上,每當所有權市場非常火爆時,租賃市場也會上演同樣的情況。」 事實上,現在可供出租的樓盤並不多。根據CMHC的數據,加拿大超過90%的獨立房是自住的,只有不到10%是空置的,或是潛在出租。 CMHC的數據還顯示,安省渥太華、多倫多、漢密爾頓、倫敦和溫莎等城市的所有住房類型的平均租金在2020年上漲了4.7%至8.4%——儘管幾乎所有這些城市的空置率都在增加(漢密爾頓是個例外)。 運營Realtor.ca的加拿大房地產協會(CREA)表示,它不會跟踪出租房的數據,因為它們只是其掛牌房源中的一小部分。 地產經紀和專家擔心,在可預見的未來,房屋租金將繼續上漲,可能會引發更多的競價戰。 正如CMHC的經濟學家Senagama所預測的那樣,隨著價格越來越高,獨立屋將成為非常稀有的商品。 地產經紀Ciancio擔心,隨著疫情后移民人數的增加,購買需求和租賃需求將一起大幅飆升,這將加劇住房問題。大學房地產管理課程老師Haider擔心的則是,未來十年有孩子的千禧一代,也會推動對房屋的大量需求,因為他們不會尋找一居室或Studio公寓。 從宏觀來看,Haider看到了住房危機的兩種解決方案:一是,政府必須創造更多經濟適用房選擇,包括地面房屋;二是,可能還需要補貼租金。 他說:「與收入掛鉤的租金,是國家和社會必須投資的東西,才能為所有人提供公平的住所。」
每週熱話 2021-07-13