加拿大房屋及貸款公司 (Canada Mortgage and Housing Corporation, CMHC) 最新報告指出,多倫多 (Toronto) 地區未能如期繳付按揭嘅業主人數在三年間急升超過四倍。
數據顯示,大多倫多地區 (Greater Toronto Area, GTA) 於 2025 年第三季有 2,797 名業主出現按揭拖欠,遠高於 2022 年同期嘅 662 名。雖然整體違約率僅為 0.26%,但增長速度超乎預期。
CMHC 副總經濟師 Tania Bourassa-Ochoa 指出,多倫多係推動全國違約率上升嘅主要城市,預計 2026 年仍會持續上升。報告提到,2024 至 2025 年間有 220 萬宗按揭續期,佔全國總數 45%,不少業主因利率回升而面臨更高供款壓力。
違約率上升原因包括家庭債務增加、樓價下跌、成交放緩、失業及生活成本上升。Bourassa-Ochoa 強調,失業係最主要推動因素,若出現重大經濟衝擊,違約情況或會急速惡化。
多倫多樓價於今年 1 月再度下跌,平均售價跌破 100 萬加元,係自 2021 年以來首次。相比之下,蒙特利爾 (Montreal) 市場保持穩定,而渥太華 (Ottawa)、溫尼伯 (Winnipeg) 及哈利法斯 (Halifax) 則僅錄得輕微升幅。
報告亦指出,首置族、疫情期間入市嘅買家,以及高負債家庭最易受影響。「無論身處加拿大邊度,喺樓價高峰期以低息入市嘅群組,違約率升幅最快,尤其係大多倫多地區。」Bourassa-Ochoa 表示。
隨著聯邦保釋法案即將提交,加拿大(Canada)安大略省(Ontario)省長 Doug Ford 及司法廳長 Michael Kerzner 於週一再次敦促渥太華(Ottawa)推行「強硬」的保釋制度改革,批評現行制度容許暴力累犯重返街頭,威脅公共安全。
Doug Ford 表示,安大略省已正式致函聯邦政府,列明對新法案的期望,要求引入措施,讓更多高風險被告在審訊前繼續羈押。他強調:「是時候修補這個失效的保釋制度。」
Michael Kerzner 同樣指出改革的迫切性:「加拿大失效的保釋制度持續容許暴力累犯回到我們的社區。聯邦政府必須採取行動,保障市民安全。加拿大人值得擁有更安全的社區。」
安大略省建議修訂《刑事法典》(Criminal Code),取消對某些嚴重罪行的保釋權,包括謀殺、恐怖主義、人口販運及與槍械有關的罪行,並引入「三犯即羈押」規則,強制對暴力累犯進行審前羈押。省政府亦要求恢復對嚴重罪行的強制最低刑期,並取消暴力累犯的刑期折扣制度。
在聯邦層面推動改革的同時,安大略省亦在本地採取行動,加強保釋執法,包括將「嚴重暴力罪行保釋專責小組」(Intensive Serious Violent Crime Bail Teams)制度化,該小組由專責檢控官與警方合作,反對高風險被告獲准保釋;同時研究對 GPS 腳鐐監察徵收使用費。
安大略省指出,去年聯邦政府擴大某些暴力罪行的「反向舉證責任」(reverse-onus)條文,雖屬改革起步,但仍遠遠不足。省政府強調,近期多宗涉及保釋中的被告的高調案件,正正反映現行制度存在嚴重漏洞。
隨著聯邦保釋法案即將提交,安大略省表示將繼續向渥太華施壓,爭取全面改革,以保障全國社區安全。
🔗資料來源:https://toronto.citynews.ca/2025/09/22/bail-reform-ontario-doug-ford-canada-legislation/
聖誕節即將到來,溫哥華街頭再次迎來熟悉又歡樂的身影——神奇馴鹿巴士!由 TransLink 精心裝飾的九輛馴鹿巴士已正式回歸,這些萌趣十足的巴士不僅為城市增添濃濃的節日氛圍,更承載著一份特別的使命:為有需要的家庭送去聖誕祝福。
👉🏻馴鹿巴士的節日使命
每輛馴鹿巴士均以聖誕老人的馴鹿命名,它們的主要任務是參與第 39 屆 Toys for Tots 計劃,收集並運送玩具及現金捐款,幫助低陸平原聖誕節辦公室將禮物送到需要幫助的家庭手中。
TransLink 首席執行官 Kevin Quinn 表示:“馴鹿巴士和聖誕老人列車已成為我們深受喜愛的節日傳統。我們很自豪能支持本地慈善事業,並鼓勵大家踴躍捐贈,一同傳遞節日的快樂,讓每個人都能過一個更溫暖的聖誕節。”
👉🏻數十年愛心傳承
自該計劃啟動以來,已經為慈善機構募集了近 100,000 件玩具 和超過 $56,000 的捐款。低陸平原聖誕節辦公室執行董事 Chris Bayliss 表示:“近四十年來,Toys for Tots 為數千個家庭創造了難忘的節日回憶。我們非常感激 TransLink 的支持,每一份捐贈都充滿意義,能將節日的愛心傳遞下去。”
👉🏻西海岸特快聖誕列車回歸
除了馴鹿巴士,今年備受期待的西海岸特快聖誕列車也將於 12月14日(週六) 回歸。市民只需捐贈一件全新未包裝的玩具或現金,即可免費搭乘這趟充滿節日歡樂的列車,與家人一起度過溫馨時光。
玩具捐贈地點:
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Waterfront站的 TransLink 客戶服務中心
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Commercial-Broadway 的 SkyTrain 客戶協助櫃台
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Lonsdale Quay 海上巴士總站
👉🏻網友熱烈打卡,萌鹿巴士現蹤各地
不少華人網友紛紛曬出與馴鹿巴士的邂逅照,無論是在溫哥華、本拿比還是素里,都能見到這些可愛的小鹿巴士穿梭其中。這份節日的溫馨與快樂正在城市間悄然傳遞。
這個聖誕季,帶上家人與朋友,一起捕捉馴鹿巴士的身影,參與這場充滿愛與希望的節日盛宴吧!
凡於2023年7月17日至2025年1月15日期間,在卑詩省(British Columbia)租用暖氣、通風或空調(heating, ventilation, or air conditioning , HVAC)系統的居民,或有資格申請一項由安省高等法院(Ontario Superior Court of Justice)批准的集體訴訟和解金,總額高達三千一百萬加元。
是次訴訟指控多間公司,包括 Simply Green Home Services、Crown Crest、Sandpiper Energy Solutions 及 HCSI Home Comfort,涉嫌違反消費者保障法例,在未有充分披露的情況下,透過租賃合約收取費用,並在業主物業上登記「資產保安通知」(Notice of Security Interest,NOSI)。
根據卑詩省消費者保障局(Consumer Protection BC,CPBC)資料,受影響人士或可獲得金錢賠償、取消租賃合約的權益,或兩者兼得。法院亦已下令,要求相關公司移除業主物業上的 NOSI 登記。
雖然 CPBC 並未直接參與訴訟程序,但該局曾於2020年對 Simply Green Home Services 作出處分,禁止其進行上門推銷活動一年,原因是接獲大量消費者投訴。調查發現,該公司涉及誤導性銷售手法,並未按法例要求提供退款。
有關人士可瀏覽 HVAC 集體訴訟官方網站,查閱申請資格及提交申請。更多詳情亦可參閱 CPBC 官方網頁。
🔗資料來源: https://dailyhive.com/vancouver/bc-hvac-air-conditioner-class-action
加拿大武裝部隊 (Canadian Armed Forces) 將派出直升機飛越卑詩省 (British Columbia)、亞伯達省 (Alberta) 及育空 (Yukon),參與與盟友的多國軍事演習。
1 月 26 至 28 日期間,六架 CH‑146 Griffin 直升機將由愛民頓 (Edmonton, Alberta) 出發,低至 500 呎飛越西北阿省、卑詩省東北及育空西南,前往美國阿拉斯加 (Alaska) 的 Fort Wainwright。這次行動屬於 Exercise STRIKING BAT,空軍形容為「大型多國戰鬥訓練」,旨在為北極及亞北極環境的軍事行動作準備。
演習將由加拿大軍隊與 美國 (United States)、挪威 (Norway)、意大利 (Italy) 及 蒙古 (Mongolia) 的部隊共同參與。加拿大曾於 2024 年在 Fort Wainwright 及 2021 年在加州 (California) Twentynine Palms 參加 STRIKING BAT。
今年的演習正值美國總統 Donald Trump 最近質疑北極盟友合作,並威脅對參與格陵蘭 (Greenland) 軍演的歐洲國家徵收關稅。
在 1 月 18 日接受 CBC News 訪問時,加拿大國防總參謀長 Gen. Jennie Carigan 強調加美合作的重要性:「我們與美國共享同一大陸,一起防衛會更容易。」她補充,即使在某些情況下意見不同,軍事層面的溝通仍然持續,「這些對話和討論一直在進行。」
加拿大總理杜魯多宣布,聯邦政府將通過更嚴格的規定來減少低薪臨時外籍勞工(TFW)的數量,並呼籲雇主優先聘用加拿大工人。
此前,加拿大臨時外籍勞工的數量曾出現歷史性激增,一些專家表示,這種激增加劇了移民和年輕人的失業問題。在疫情爆發後勞動力短缺期間,政府放寬了對低薪臨時工的限制,導致這一現象加劇。
新規定將於9月26日生效。根據這些新規定,失業率達到6%或更高的地區將不再接受低薪臨時外籍勞工申請,除非是在「食品安全」如農業、食品和魚類加工、建築和醫療等領域,這些行業仍然面臨人手短缺的挑戰。此外,雇主在臨時外籍勞工計劃中的員工比例將從之前的20%減少至10%。通過低薪渠道聘用的工人最長只能工作一年,而不是兩年。
杜魯多表示,他曾在疫情期間放寬規定,以協助企業應對勞動力短缺,但現在加拿大經濟形勢已經發生變化。當被問及是否會對移民制度進行更廣泛的改革時,杜魯多表示政府將在今年秋天再次檢討整體移民水平。
他提到,加拿大預計在2024年接收約48.5萬名永久居民,並在2025年和2026年分別接收50萬名永久居民。杜魯多表示,政府將確保移民計劃滿足加拿大人民和經濟的需求,並表示可能會對移民計劃進行進一步調整。
最新公布的8月份加拿大就業數據顯示,儘管全國平均時薪上漲5%至35.16加元,但新移民的工資不僅沒有增長,甚至還有所下降,無法享受這一波加薪福利。與此同時,華裔學生的失業率飆升至22.4%,凸顯出新移民和少數族裔學生在就業市場上的困境。
🔹新移民的工資困境
根據統計數據,近五年內登陸加拿大的新移民平均時薪不僅沒有增長,還下跌了1.3%。與此同時,居住較久的加拿大移民的工資增長超過6%,反映出新移民在勞動市場上的弱勢地位。這意味著新移民在工資增長中面臨明顯的困難,尤其是在競爭激烈的低薪工作中,他們的勞動價值未能得到充分體現。
這一現象特別明顯在大多倫多地區等移民聚集的城市,許多新移民從事的工作以服務業為主,薪資普遍較低。滑鐵盧大學經濟學教授米卡爾·斯庫特魯德(Mikal Skuterud)指出,隨著就業市場的緊縮,新移民面臨的競爭壓力加大,他們往往需要與其他新移民競爭低薪工作,這進一步加劇了他們的就業困難。
🔹華裔和少數族裔學生的挑戰
學生群體同樣面臨嚴峻的挑戰,尤其是華裔和南亞裔學生。華裔學生的失業率高達22.4%,比去年上升了7.4個百分點,僅次於黑人學生的29.5%。這些數據表明,少數族裔學生在就業市場上面臨著更大的不利條件,尤其是在暑期打工季,他們的失業率大幅上升。
🔹就業市場趨緊,政策壓力加大
整體來看,加拿大的失業率從7月份的6.4%升至8月份的6.6%,顯示出高利率對經濟的壓力正逐步顯現。專家認為,央行未來可能進一步降息,以刺激經濟增長並緩解勞動市場的壓力。
此外,加拿大政府也在考慮收緊移民政策,以應對人口快速增長帶來的就業壓力。移民部長馬克·米勒(Marc Miller)已表示,政府將重新評估臨時外籍勞工政策,並考慮降低永久居民的年度目標。
對於新移民和學生來說,未來的就業挑戰可能會進一步加劇。經濟學家Nathan Janzen指出,隨著裁員暗中增加,許多學生和新移民在找工作時面臨著更大的困難,這將影響到他們的生活質量和對移民政策的支持。
加拿大約克大學近日鬧出大烏龍——一封原本只應發送給研究所獲錄取學生的電子郵件,竟被錯誤地群發給一大批尚未被錄取的申請者,讓不少學生空歡喜一場,直呼「上一秒天堂、下一秒地獄」。
事件曝光後,約克大學已緊急道歉,並澄清該封電郵並非正式的錄取通知。
》錯發電郵惹混亂 校方急忙滅火
據該校發言人向CTV多倫多新聞提供的電郵表示:「一封原意是邀請已成功錄取學生參加網上研討會的信件,不小心發送到了更廣泛的申請者名單上。」
雖然該封電郵並未明確表明錄取結果,但其內容誤導性極強,讓不少學生誤以為自己已經獲得錄取。
校方隨後火速發出補救電郵,澄清該錯誤,承認造成混淆,並為事件向受影響人士致歉。
校方表示,錯誤郵件共發送給「不到一半的研究所申請者」,但未具體交代本年度的研究所申請總數。
》校方強調錄取狀態不變 學生仍須耐心等待
校方已要求所有收件人忽略該封錯誤電郵,並強調「申請者的錄取狀態沒有任何變化」,同時提供專屬聯絡電郵,以便處理任何後續查詢。
「我們對這次不幸的疏忽深感遺憾,」發言人表示。
》18個課程停招 約克大學面臨財務壓力
值得注意的是,約克大學近月來亦面臨招生與財政雙重壓力。今年稍早,校方宣布暫停18個學士及研究所課程的新生招生,原因是報名人數減少及預算吃緊。
大學發言人Yanni Dagonas指出,此舉是為了在省與聯邦政府政策突變的情況下,維持學校的財政可持續性。
他補充,這項暫停將讓學術單位有時間重新檢視課程設計,確保未來能以「可持續」方式繼續提供教學。受影響課程的現有學生可繼續完成學業,校方亦將提供支援。
以下為受暫停招生影響的課程完整名單:
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英文(Glendon學院)
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全球歷史與正義(Glendon學院)
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西班牙與拉丁美洲文化(Glendon學院)
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社會學(Glendon學院)
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西班牙語
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性別與女性研究
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古典與古代研究
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東亞研究
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德國研究
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希臘研究
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意大利研究
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原住民研究
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猶太研究
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葡萄牙與巴西研究
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宗教研究
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生物醫學物理學
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環境生物學
》國際學生人數銳減 高教機構面臨寒冬
這起電郵烏龍事件,反映出加國高等教育體系正面臨結構性壓力。尤其自今年9月聯邦政府收緊國際學生簽證政策後,多所大專院校紛紛通報錄取人數下滑,預算亦受重創。
根據政策,加拿大計劃將2025及2026年度簽證總額下調至43.7萬份,相比2024年的48.5萬份有所減少。
高等教育戰略協會(Higher Education Strategy Associates)主席Alex Usher指出,約克大學是首間因應此情勢宣布暫停重大課程的學府。
隨著國際學生人數大幅下降,學費收入銳減,未來恐有更多高等院校步上相同命運。


