最新的大多倫多地區（GTA）租賃報告顯示市場租金出現明顯變動，不帶家具租賃單位的租金持續下降，而帶家具租賃則出現小幅上漲，反映出市場對短期靈活租賃選擇的持續需求。

租金變化

• 一房不帶家具單位的平均租金降至 $1,970，較上月下降 4.52%。

• 兩房不帶家具單位現平均為 $2,078，跌幅達 3.24%。

• 相比之下，帶家具租賃單位的租金則略有上漲，特別是在需求旺盛的地區。

加拿大租金最高的城市仍集中在大溫哥華地區，包括西溫哥華 ($2,598)、北溫哥華 ($2,473) 和溫哥華 ($2,436)。

大多倫多地區租金分佈

按每平方英尺租金計算，大多倫多地區租金最高的地區分別為：

• Markham（$3.69/平方英尺）

• 市中心（$3.58/平方英尺）

而租金最便宜的地區則為：

• Brampton（$2.08/平方英尺）
  
  

社區租賃變動

報告顯示，大多倫多地區的帶家具和不帶家具租賃價格均有所下降，反映市場需求與供應的變化.

房屋供應與類型

公寓仍然是租賃市場的主流房型，占 93.66% 的房源。 聯排別墅（2.08%）、獨立屋（1.89%） 以及 共享租屋單元 構成市場剩餘份額。

大多倫多地區平均租金持續下降，與去年同期相比，每月減少約 $160。

未來展望

隨著租金波動及可負擔性問題仍受關注，租客與房東密切關注市場趨勢。報告顯示，利率趨於穩定及經濟狀況變化可能在未來幾個月影響租賃需求。

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