【北約克豪宅項目開售】 【投資者、用家反應踴躍】 加拿大景緻怡人，各大城市都發展成熟、社區配套完善，無疑是很多港人的理想宜居地。較早前，加拿大政府已發放引入更多人才的訊息，由兩年前開始至2021年，將每年新移民名額由4萬大舉增至35萬，預期住房將會有很大需求。 當地最大型發展商CONCORD 一直在加國建設並建立不同社區，其位於多倫多北約克的豪宅新盤King's Landing豪宅項目日前於多倫多開售，盛況空前。過去，此發展項目第一期在短時間售罄，所以2019年第二期甫一開售就受到各界注目。 日前開售的King's Landing屬多倫多史上最大型社區開發項目之一，位處北約克黃金地段。現時北約克地區有人口63萬，鄰近Bridle Path、York Mills等豪宅區，居民普遍擁有高學歷和中產收入。北約克在城市化發展同時也保留了森林景緻，居民既能享受城市便利，又能坐擁大自然綠化，因此鄰近地區也成為回流加國發展、展開退休生活的宜居地，無論投資放租或是上車自住也大有人在。 ●社區配套完善 交通便捷● 發展商CONCORD 高級銷售經理Jerome Chan表示：「 King's Landing位處北約克黃金地段，項目內設有佔地8英畝的Woodsy Park中央公園，園內設戶外溜冰場、遊樂場、緩步徑等，這些設施將會在2019年內率先啟用。另外，由多倫多市政府發展，耗資逾1億加元興建的Bessarion Community Centre也毗鄰在側，預期會在2021年啟用，日後無論消閒、文娛、康樂各方面都一應俱全，勢將成為北約克的重要核心地段。」 King's Landing離Bessarion地鐵站只有3分鐘步程，鄰近401和404高速公路，前往多倫多市中心僅15分鐘，機場約20分鐘車程，前往Fairview Mall或Bayview Village等大型購物中心也在瞬間可達，佔盡地利優勢。 另外，北約克知名學府林立，區內以至加拿大著名的高中和大學名校比比皆是──University of Toronto、Toronto French School(TFS、York University、Crescent School 、St.Clement's School等，都是區內歷史悠久的名校，環抱四周都是書香氣息，既是理想的成長和學習環境，自然也深受新晉父母青睞。 ●注目新盤開售 市場反應熱烈● 與加拿大其他城市比較，北約克無論在城市面貌、宜居指數多方面都屬數一數二，無論居住、工作還是投資也極具潛力，因此King's Landing日前於多倫多舉辦展銷會，反應熱烈，現場也不乏回流加國人士，而香港人熟悉的藝人如林嘉華、李婷等也到場觀摩。 觀乎北約克地區於2019年1月的統計，數據顯示公寓的平均成交價持續上升，比起上一季度平均高出21,478加元，而成交比率更高達80%。有指過去3年多倫多樓價已上升逾6成，市場人士指這是供不應求所致；事實上多倫多是全加拿大最受規管的城市，批地發展時間較其他城市為長，據稱發展商需要滿足市政府各種極高的門檻方能發展。而新盤開售市場的熱烈反應，也反映投資者和用家對高質素新盤供應期待以久。