加拿大房屋銷售於七月同比上漲6.6%，在Canadian MLS®錄得45,973宗交易，較去年同期的43,122宗增長。與六月相比，銷售亦上升3.8%，自三月以來累計增幅達11.2%，數據來源為加拿大地產協會（CREA）。

CREA高級經濟學家Shaun Cathcart指出，數據顯示市場進入期待已久的復甦階段。「七月連續第四個月錄得近四成的漲幅，通脹危機後的住房回溫似乎終於到來。」他在新聞稿中表示。

大多倫多地區（Greater Toronto Area）領跑本輪回升，自三月以來交易量累計反彈35.5%。安大略省（Ontario）倫敦（London）及聖湯瑪士（St. Thomas, Ont.）等周邊市場也呈現強勁增長，反映買家對歷史高需求地區重拾信心。

TD經濟學家Rishi Sondhi將此波增勢歸因於年初被抑制的積壓需求。他指出，經濟不確定性減退或可吸引更多買家重返B.C.省（British Columbia）及安大略省( Ontario )市場；若加拿大央行（Bank of Canada）進一步降息，或於年內帶來溫和刺激。不過，他亦警告，目前買家負擔能力緊張及就業市場放緩，仍然為許多潛在買家帶來挑戰。

供應方面，七月新盤源微增0.1%，達202,500個物業，較去年同月增長10.1%。全國平均售價輕微攀升至加幣672,784元，同比增0.6%，而CREA基準房價指數於六月至七月期間保持穩定。

🔗資料來源:https://ici.radio-canada.ca/rci/en/news/2185786/canada-national-home-sales-july-2025-crea