ÿØÿàJFIF,,ÿá5:ExifII* ,6;”˜‚¦i‡¸ 2N2€;”˜‚¦i‡¸ ¸ SEATTLE, WA - OCTOBER 31: A Redfin real estate yard sign is pictured on October 31, 2017 in Seattle, Washington. (Photo by Stephen Brashear/Getty Images)FUJIFILMX-Pro2,,Adobe Photoshop Lightroom Classic 7.0 (Macintosh)2017:10:31 14:53:38Stephen Brashear2017 Getty Images#š‚b�‚j"ˆ'ˆ@0ˆ�0230�r�†’ š’¢’ ª’ ²’º’’ ’ ’ ÿÿ¢Ê¢Ò¢¢££¤¤¤¤¤ ¤ ¤2¤Ú3¤ ú4¤5¤ „2017:10:31 12:47:292017:10:31 12:47:29¿•@B®dßÿÿÿd�dèdx›ü€x›ü€èd` d�d�dFUJIFILMXF10-24mmF4 R OIS47A15731nv(~´0HHÿØÿÛ„         ÿÝ ÿîAdobedÀÿÀ€ÿÄ¢  s!1AQa"q�2‘¡±B#ÁRÑá3bð$r‚ñ%C4S’¢²csÂ5D'“£³6TdtÃÒâ&ƒ „”EF¤´VÓU(òãóÄÔäôeu…•¥µÅÕåõfv†–¦¶ÆÖæö7GWgw‡—§·Ç×ç÷8HXhxˆ˜¨¸ÈØèø)9IYiy‰™©¹ÉÙéù*:JZjzŠšªºÊÚêúm!1AQa"q�‘2¡±ðÁÑá#BRbrñ3$4C‚’S%¢c²ÂsÒ5âDƒT“ &6E'dtU7ò£³Ã()Óã󄔤´ÄÔäôeu…•¥µÅÕåõFVfv†–¦¶ÆÖæöGWgw‡—§·Ç×ç÷8HXhxˆ˜¨¸ÈØèø9IYiy‰™©¹ÉÙéù*:JZjzŠšªºÊÚêúÿÚ ?˜Î±å› Š® Ь™fTå‡`wBiQÞ‡ÇV®ù³É·—?QÔ®î,%‰Š’[y�ý¥{‡Ì<ºœci›•� ù€$Å/¼£åÍZfý ®E,¥K‘s''~G ,v æ&]6<»Æ^¯{‘ ó†ÒŽÉ>©äx4·–)ŒR‰ÓQŒ–€íÊFr•p¿³þË1uqþÿþ)¿n/ø•ë¡Ø Bòé¥õ]DQÛÉÄF «ÈÔ¹o‹�ØÌHË ‘'ú®Hœâ&Ö~JÕl,…À¹”‹¥if“j« ã¹`Ô?k‹d²hŒá âÎ:¨‰�©!òןíä¶¼µÕc“S‡£lÃiI`±GÅGGn»¯û¥Ubb#kíf'hΦ"9�åö\8±™@ð¼¦[øÈå8VBH4;uïñf¬HÛ² 5¥´ r}dhÊÊå‡"¥Öœ–œjÈO,‰ �7æÊ£¾Ó¯ôø4ÉO´� {ˆcG’x½Q ¡,¡J©dä[ù3c©_Òsã"`bôRHÓê·³y7HÓïeÔlæŠÖÚXƒÙZ¨]P�ToN$Tíš}NHB@ŠàŸóŸü×c‡ˆŠ?TR¹l4È£‚s¤ðG;ÜBËļ‰ÁÑ‘ ¯M‡_ðY�«â„x£Uÿõ¿Ü¶à"F�z-´Ç¹½†KT‰í•,’† ²øûUøM~Òã�ÄÄíÄ\É 6šÝË«éqÚO®ñXJJOlòü Ë·IåÄ©øFeÀä†=§×‡ÒÖ!ʸXEÖ™åý(5�#RŠí¢—âµehä4£}º €y_±ûË™˜Œ@Ô?…ÎFàcþz ÛÍ“úÍr’Èn"“ײõ\ÈRCZU©É¸TñfÁâTøÁÝ´Ž,|’¶µæ›�0ßË‹5‰Úô“*‚€dzì*:Ç.c’W!½ 8†(ðÄžé$[ZÛ#¼ÁZy4 È€9m]…K'zŸø,¬U$�ÑEìaŽ[t�½FJ[–`*9HÆ‹ÆNk²'ìäf ÐgŽŸ©ÉiÆ$˜ú�õ„Ž¥x0ÝNéWÿW–VE·cŸ&Uä/*ØyŸÌREv${8¤hÁeÜŽ(9wÛ‘ÇXj2r,ÿYü™Ð牤·ž{vPXGðº4 €zŽÇŒI:¹K˜ oä?•f»½¸×oãV‚Íý;IA/r Á©^1)ã±ûêæN [Û�¬Õ§ê“Ûon¡´·k‰MOØfLæ",ºØDÈÓº¹¸¿»i[y$?‡ašÉÌ“eØF4('šnž!ŒWv?håD¹±Ú޳«[ZÛ;;ð�>Ûÿ1þUñÍ΋H1�|ÿ‡ñüç[«ÔË4¼_çÇð<ÇZÖn59ù7Ásaî|['—)™òvú-pF†òþ)%¤e.rÓŠV0È–KiŠ­#­#¬#­#XFÿÑŸúyÕ<³RâŒÉ#EûLvZ^Ь¡”‚§pFãR½K�lÏo"Ç*|A�y)r ဤ0o0~my{M‘¬.ùÇ;ÅñK YUªVRC ÿ²ÿ'(Ë©„MüzyKpò˜|Þ·öO§ß¬K�,3\+ü+S̓δøºç%—‰â‰2³ÉÞ‰qlE-ºÑfyÞëEh¢‚pp!¸ÆÇƒ:S^Cí}¿ÙÁù�!S Dƒ²¶‰iªé¾�Ã]µ×¬¦7µR㥿¿(ïÇ(ÉÃ!°¢Ø,'º>–ºEòɯ–o·2ò2Œ€ìÕVÙ>12â³!ܘÂö'šûQ×çB—O·±UÚÙbP‘œ¾ \–åÏŒŸ?¶­›)j8Ç �蹸±Gâ>¿ëI†ßÁi§ë70Ùvh=#�'*S“®ËJºü?äü91ÑÍe„—^ ±2‰á *ÈôeÙP«}©öSùrÎ�®²5ÿ%Ø#TDG«ANFµÐm„`ce1¹‡GŽö7µ‘𠤬Æ`yD­O…Ñ)ˇÄ~ø¾ÎXx8¿£æÇÕ_ÒB\-ežÕÖu$Çq8ÿ“ãðÒ» ª`]se ®þAÛ�­j}–ÉÀ’ÜK‡Tü±Ä,®¤Ðe¸¶˜ÓÒãR£ ªz²p‘úQ¦ÉˆÞñpÿA~�¤Ùhúl6h#¶€t,K;7ùLijfXd¤dm‹yƒW7·>œF¶Ñ%?iºrþ™�›/òs1cáh�#Nà¢Yï·€ÌR\¬xìªêz”pÃ(JúqeaÔ€+EͶ‡GCĘþ¬ß8:Ý]Ÿú½2—û×—kzÅΣvÞ§ÁD¬Pƒ²ÓjŸËrå3.×E£ŽíõªIq[šÑ§�“Db«HÀ•§V‘Ьj ð*λàU­Š¿ÿÒé"<ê^]Ͳ•e §ª‘P~ŒU†y¶Ö-iSêÚeè°¼@í33IÌÇ‘ŒD[�w<}5Ì|Ñ¡Ä ø¥fˆâa~oÜM£Ím­Û{·%­g‰]ÞŠnÑÿ­ñ¯ó.kδLÌœæGLa!(ÿ¥aqy£Q¹¼{´Ë+ÑC!nŒF©åãš™9m ¤á5>ÖäsÓ,!ºUT™b�P~ÏíLˆÍ�w©ÃºÚM"%¤:tñ�mæF$5eSÏ�ßlÇ�›?tiuÕÖ+«›• ‡�nbäË·�TWý‘lJøt¿Ìp† †ƒ©ð¹GÊ8e;0^C•rØzEïBiz¤Úl<æ–XÑäÄ�Å@¡=‰9.RÌIcÖ�pnf¸ =(ä± ð `x!Ûíl~ÎO �#.P"$M¥×C5»¸X·æ±Š±,¦€±Qµ+ö°Ê%0"p»áIÙfYI›“Éêw5÷ŬX(û;-Få• ˆÍ!ì¡=w9\òF"äi¶æyMŒ‘C'5eiädWSN!~!_‹áݹ/í.6~ ¢#¡ÝëŸó�·â÷W$’-‚k@9Š þÎ_§�7 W;§·- ®e€àÎIšµ�F/©@ß½�~õ‡ì©íôåŒ�fu)“hï0š@¾�ï^^>Í|‹�ŽE1Ôuh-aâ\"’ŸÜíA›”âdú†-½A¿ òþ95$ó¡žšêÇã—`¿ä�Ûþiÿe›]N@!_Îu½›§3ÊH¼ð1cSÔî~œ×°¥Ø¡¢1JÂ02ZF)hŒ °Œ ZF*´Œ Z@À««ÿÓê~–töóß§�ªRÒôë¸ëÖÑÜFŠÆ’¨p7¥p­Ó½žGg©Í·=Ìdz6eæŠ>*Ê gáÙ�^¾9ÍHKÑD��œyvëW¹Õå³xﯞâHøª–cɈE*‹Vßá\€�Þö…Õ|£å}AÆ¡<³Ä÷}(þìéF§Lº9 LA(ko ù}¸Co~K“D©'ýŠå‘ÔmF!®X¬Ø%;·Ð4¤µŠÕ䶜¢2ÒËáþaß1gMÓ|IšWò~„Ð' �¼„…’!Ì”©ñÈxAŸˆS _FÿÎúL³¤ÆÆ8ÖIR¥»VûÖ»àÅ©ÓóMîžÞKÓ¢·e/=ìŽx¼9‚I§‰Ì½/6­DMnÁÞ[…•eH–J¢»ŠªÔS¶Â¹<ÀÀßBÛ§Éâ±H‰Œ;HE\‚H¹¨øæÛ—Tݬ÷ÒH!€‘éÔ¬U·4nôÈ�9²ã—$u¦‹¬5ƒ_Ç{Q ŽáÁäP0V ÷äÃñbH,€�`ÿœ}ŒC_xáh +¢1<�RÕûT=ù²Ìœ<ˇ©;öOPK C!ÞCðľ-–äŸqa"Àæ—Ô�žá‰y %¨MO^Ù¯•—6#¢½Ö£o§X¼ò·¥ Ö¤uf?²¾$æV—L+ÄŸÓü?ÒN\²'ÂÅýáú¥üÇžê:í-Ë€!Œ‘±ÝB‘B‰aÔåÙ2™›<�–›C 8øGÕ/ªjw—RÝ0'�@ݤ;t›°ðÁ-Ën,BÙÀ¦©L-„¯¦*‹Ót}GS›Ò³…¥?´Ý}َõåÍ bäiKT°6²Z4©3E@ϪԀHÛ¦)–,œqª´d[V‘ŠV‘�+ZzàJÖÅ 0+ÿÔë|H?Ðx�Æt–óT—ëúþ• Ù%î£!Ky$#*–øØß,¯.ae·3AŒj¿™<ÖPYWë� HEäËUäEH]ü3 }£Œ‚7s!Ùóžqרe&ÊÑÌÀ¬œnÎàšŸ´«šßîÇÓ‹‡Icï Ô$Ã>‡z8eܬ÷1Í 0¾™{ÀN- ý£SZ1ÃéïEåKI,-îbœÅz¦3Ë‹[³OuëºÃšÌXÝÉ$ŸÞÛʽ~Œ*¬c²x­a†öàì^­ÀüdR�©á�% ù‡{s˜üÃ=™G‘n�j²Ñhµ¢ý­†ÙˆÎLb ·c—šã°òÂÚ%Äz¥ë–I4e· ÄPh}‡ÄÙ8È�³w„%¹’ó•ªOÏkõT"»[ªŸY—·•«·Sörg$�2ˆaä7(ëëk]c¾ÑíâxçŠx/’äüN—iÈäGˆ}†ùY-”nù ´8ôM2Ä]]^GÃH’z«¸s quE•kñ3ýœ�ı‰'ñé6šv—q Þ�†‰?©$scvåi銷ÁW`´ø~ÇÚÇ ;³\ƒÖ?)4i´ÿ+Ç©ê~‘Ôf¸`´anåÈøä?µ#ftyYæëòÊÏäz­Ü—w>¤€ªôŠ:‡õÌ<™,·c…ƒTžÖqu3¯Õ!—Œ´j¹nè óñ¯ìåº|b¸åôºL„¥/YÿbÂ5�nçVºõ$ø M €}”_ù«Ç,É”Ìù;�&Ž8#Cyª_ÎCÆ»àAD*Œ›Zà§°é× ¢®´Émì¬îÙ•’ð; 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Seattle has been one of the fastest and most competitive housing markets in the United States throughout 2017. (Photo by Stephen Brashear/Getty Images for Redfin)zSBEZSeattlet2017 Getty Imagese United StatesdUSA720171031i0Redfin Real Estate Yard Sign Pictures in Seattle(Not Released (NR) g 775067895 869051904sGetty Images North America_WAACEÿá�http://ns.adobe.com/xap/1.0/ ACEStephen BrashearSEATTLE, WA - OCTOBER 31: A Redfin real estate yard sign is pictured in front of a house for sale on October 31, 2017 in Seattle, Washington. Seattle has been one of the fastest and most competitive housing markets in the United States throughout 2017. (Photo by Stephen Brashear/Getty Images for Redfin) https://www.gettyimages.com/detail/869051904?utm_medium=organic&utm_source=google&utm_campaign=iptcurl ÿÛC    !'"#%%%),($+!$%$ÿÛC   $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ÿÂ�XÿÄÿÄÿÚ Ýúß;+ç|ýiãU|ûo-EÖ2Éñ]¹/Ÿ¤tÌ£oÍ[SõÆ¥ÎOwGîòó>_WWêòTÎù_/¦‡=·:¯”›•9îYgTÅÝÇjÖo§ÉXЛÔñû¡Ù]aé‰â¦¸&¹õ_§Ù}ǫA�`ù»¶qzY|Û¦ëûü0û<�Íó~_«v”B(  zÓüõyg)ˇÏyNÓêU–æe nìÕßOüv|‰âëÞwwWÛÍÜ{½··ç„g˜|ߥCžæ-FDrjÞ�çnµ¾ç|åÏGMZǧK—£;¿’¥ãw=ék“éðëï€(ÕÁò÷¯šC‹²ÌÓæ•¸}¾8}Þ(3Ó›òýXæÈ  Gƃ^v÷|;y×닜ߓ¶O‡¾—L³ËÒ·§�®]:?§äÇó÷ÃÏ^ožõvfw£¹Ùû¾u|ïw¯0øßj·^4q¤‘ÚG–ÍÓ¥d¶'FH3±gŸ§CŸ¯;Óós.,gvzž¼»^ÞW'‡\î[HRÜYiónn/g–w† ¾kËõY4ŠB( �€zÓü÷áôÒóô¹ßü·{®V-a_gøz¨jYóëW߯Ïlsü{ó9í3§GêòRáé�‡n—èüÙ·Ž?ç} ÑY˜ÑÖ‘oDÆë\ÜšÑÏ¢„Å{+oÏwŸ®Lꜘ:ËÙߤz¾}ýa£–§=byû$ˆ¶ÓæœèÏWš¡óëΜߗêÇ4* ($ èÿOóÙÙÕ›�ùž¸ºM&cã·yúOÇy½0ÝËþ}¿¦rut–§­›ž–úr£Ï­Ùª{ç¸`sÕ�Lü¬ê (ÌjIhXù¢4fé\nëU•qÓ6ç¬ë®³|{®Þ`’óþ^ÑÊDÅÉd›smôðƒèüêÙëÍù¾£&€ @ @‘ôÿ<VáÓË×ËÖžN²øºÏríÉý\ôë :‹�k®u{9Ι±JIefÔ‚ fk¤À²)¤±&¥îõËht5yÅämõ®þ[(‹�æíG"Bô²M½¶ú8Áô¾ulôæ¼ßQ“@€© �€zOÓüðC›Ê|O¡~ãŒÕ�®_¹ÃÖ¹4jsµ7š}ež} ë­Oo ØëËqêË‹6>iÒÀšõ—"Ù%µð�b§ÆšJ¾‘¾6 ’á,9ö9¨‰C—L~HSBYštè�¹Wú6®zs~o¨Ö�E TAP€='éþz(­�yÏÈ÷kùõ–ãœ÷sŠ Æìe§Æ¢M‹·©/ÐÇ1ÏÑ5í™�;§—;ž¬ÍUfiÑ5Î\Üífivºf–6Ýa°é]Ïpé,צï…ý‡mG£×ñUëËÙªEùl4éÑ:â¿Ôù•sÓ›ó}6´"¤ª @u_Càón¡‘æê²ßònæ*ÙW®LkG,þ‹Y–ùk'©÷¶/]ÚÖ:kË‘�+$„�Õ¸Ô–€ˆ%ýæ<õ©yìöç‡çêM<¹7é�|·µP�;]É÷ÀTŒ7zù¡r-ͺm6­õ>\VóžO© e"ˆŠ’€ $_¿.Žn~tû˜õ4“+–´¼úÓçjé9KM>vç«65¬©Óž›’bB¦{Sß%ÔŒ³Ë¥>¼çˆjeXK”Ο5_X»4űŸÛÍoT¼* “çé™Ï –%»4ùÐÚ¿Ôùk¼QçèÅó} Í­*B*€€ ¢!‰l– ’K ÍlSÔ†¯rÔ¶Yï9Ù¬vö¦l²ã ]¡DWÅmfDRFÆe¥•%u¶ÄΫÜú×o5­TáÔ9ëÏØFK­4ùÑu`úŸ,Þ²øzñ8ûÚ«`"‚@  üþm ½z½šDt£ìP§¤ÄÕ)O7˜ÜìnH…róÚžª÷ò»=$åé�šNibDªš;5f§�#¼ÊF}s¿žÅ%ŽE¦KÏy»C’Åé©gEº‡êüÈKæW7âú”]ÔZY  P!@H óüÜý뢇js}$¹I-�ٯƟ›DŒ`Ê+«×5X¢ƒµÞÜ0:ó?C3©.sña‘ÓJ·ø÷’f§^pêÉ,wO_ïç–œ‹JbyúÒÆ’$ή6æãúŸ6‹x¾_Eêù¹\½YܽqëJ‹J€€$€ (IÇçfÙ:³S'yŽ™dݹÇcñ½ï'VÊÁ¦vm N�Yµ®yn¸&ëñô;\«óéS[±¤’3GJù«º”ãØ;ù¥±âÕ[ÆãÑEͱ6·¡ô¾m+¾kÉõmë•�ò«Ï¬7£¬QlT€P@ @51ó<�µPf¨òA)!²´’ܱÆu6-i[®9ÞØIbåÖ^]sáÃu!ÍT|%[Z©njö/Gžk¡ÅÂáÙ�ÔŸ;WGýK¾kËõ TZu€¢‹` ­xW›Ï�@@"î~`)!v³à–­”É!õr²rèeÆÍ޳æíêTÞs½›�ÕózaÉ•zZB\iãU®õçT½xùvõ�OŽj#ÏÚl°Sæíû¼uµ¾gËõ•bÒ‚(R€�_sè·ã«:s¹öA4  �Óå±[§¥9Z!9!PP/Ö~]¼¼¯Š ÆßW®\ÜÞæ¹ó•¥\¬kéË\ëë2ãU£NèÖq¶é5Ï»ß7Vg”yé!¾�öy‹¾gÍõ[�c�(°ßÏç1í�jN€@ $µòÊrHLMÄÒÊ(’�Öv[òòR¦uŒßU®xŽØdì#[W-p–òl\ËÏM—;sk¤ç3¿JíçÓJÙÖ_’¤±,>®oX<>�(뜋b…(·†Lî«ÔëÁ">Î7ŸÒAÊ ‚€‚\< ”ÛM¦X N@q!­�`D™¹.•©.³PY,µ�ooŒ¦Ém„ÊŽ›r㕽´wËлð˜ÊãÑœõjµ›×=Xæ<ßMQE§Ø±lQ@Tžæ»}^¼¦>€t{ñV�1sé½ygNÌ•E”)y¼/²D£ÀP@U,páÀ8yÍëf­éj]gë‹¥·Ž®Þ[1œ’4ÕÓ™ÝÅÁéš3¿£vñîtÄ©‘Ϥ¸¤Ó%åuÒ�õ¶U±GXëb‹c€ qß×—�çô:Íø9<}Ý×–õånóÌÏ~cÑ@P—‡Î‹:Žj�PJ’$>å–Bª ±i×,íQ®S¢;™3¶ï’a¬ÞW�µé[í½]]Mâ ¤ÍLÔ^Jz(½(¢-9QìTutûñdç½»‹—ž}]¼|æ}»šófç­»Œlúkg`P‚�¡Ÿæðço1T’¾®…UÑlÔÖ'Ök¤ùÕN~¦î¾âÝÏ-ÓšãsNÕuÁ°ä±-MbVõ¹ë;|áÓGYîuÏB˜6 Qy|zsç¥Ö%0QiÖX¸u’Y±|ø³Ó»¯,ˆÕT�œ\úrçtVÃeZTRDP@P­äñäväÚ’U‹9«Z�Ý ×w§�·+�rÙ݇{YôåïÊ$õ—yI-Ìô£¾Sš\ý7�®~Œýð\úsúxº-sëºs›–Ó¦a±ä“\·?Nn}.±)‚Zû&¹ézx©N˜ùômïÍe‰,ÉÏyîqóèjŠ‚B€©Šxxb² &†sihør¹RêY�]­Ûß)l‡ÊÍÓ�®¹în¹˜…!–tFl™ÕKŽƒ—»+\4ïJóz?-^¼ö¸w§©>Ÿ/=ÏÑ‘ŸS®B­�ù¤²{�=pÄÏ«.wé·â£:×k>v…E@€@A Z<¾lËLT–lYåÃÜ}Ž#jÌÛQ./ó륬YÖkc®-­f[¹§XX½�»èïÍ%°¹_å諬Cq¾êœ}™�¼§,]9ÇéãÔxý4µØé¬®~Žg>—Ø„W[½<•ÛzIe»ÏœÏ²ÍÄ@¢ ¨ €"�€ ‚BбR|»iNªgSÅ…ÈÜ’ææóCŸ[•kxƒ= åÒèid2Ũ’ØjÖ{SéÂli¶ŒÇ5qÞ{%çè�§“/xí7Η~2ÍtÙ8TQíbóïÎãÔ¶"ƽ_QÍQ�iº¢Ð,‚‚RB(¤ (E!Ÿ.Å�+"KW·=¼£Î¹ž=¶w‹vS–/?ZxôϾlJ…{&kW;ÓLK¸n”Óz¼½Y]<æmN¾{YÝ=sŸ=:�Gž¿^máèïï'•®J+Ÿ~sµFTMho• õjª.¡N@TTPT IÖ×ÊpÑY²™HÏÆí#ê Í‹;“xÏçÙ3¼‹eÆÓY·›fî´AyŒÚ�)‘kÏD¼â¸Jêûq¨Õ|ëÑ7Íñ$2ÆÛ›ŽÜ÷/\tÊ…¦("ºÇX±ET ^×+ו9Ó7=Á!Yvú|vµejsf±Håq™4ÍK¹O7ÌcÑ4‘:Gœ›ÂX™®…ªÉ"»©×ŒÙµìí7˜÷ŒìoÐ:âÆSe¢- öÀãê«« ±Í1R”päu…"  Š €[¼õuÂÍÇ'Ëß=Ï¡÷øíVœW§�žé±Ó㸊–cå±ejRÙiR5|d+ 9²4ÕÄηnXº—Ÿ9϶u¬If–JûÊc{_vO«ÇÓuåJò+ºÒÆl‰�Z8ëÏóõÀWÖ¡šb ZôQÈSD[wõÆõå{\ï^\G§«¿?QÓć›ùþÓOHô|U5âx}:슱×â¨ò1Ä’­‘(‚ ¢L+RiøÖ„DQk\³&ñTš©dIJŒ-Ìu‹y«qÔôæ\¿s°–æQØÀ¶®:ó½l¼Ó�+MŠƒ‹úã{\£k#†¯}ßäÞ× x~NkžÇ·Í;óýŠó§ z>=«„%â8}ZXê”.§_ˆÚ VFÕ`�YIiê>[ù�Vj¦�— ]D! 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